-
建物外観 -
間取図 48.88㎡／1LDKプラン -
住戸からの眺望 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
エントランスアプローチ -
車寄せ -
エントランス -
レリーフ -
エントランスホール -
エントランスホール -
ラウンジ -
ライブラリー -
デッキテラス -
ベンダーコーナー -
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 -
グランツリー武蔵小杉 -
ららテラス武蔵小杉 -
中原区役所
リエトコート武蔵小杉 ザ・クラッシィタワー
7,180 万円
予定利回り 3.12 %
年間予定賃料収入：224万4,000円- マンション区分
- NEW 9/15
63回 閲覧されました
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リエトコート武蔵小杉 ザ・クラッシィタワー
11階部分・東向き住戸
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
・JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩5分
・東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩7分
・東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩7分
┏《お部屋について》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・11階部分×東向き住戸
・全居室が開口部に面する1LDKプラン
・最上天井高2550mm構造・LD部分に床暖房あり
・キッチン／ガスコンロ・浄水器・ディスポーザー
・浴室／1416サイズ・フルオートバス・浴室暖房乾燥機
┏《マンションについて》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・住友商事／三井不動産レジデンシャルの共同事業による旧分譲
・鹿島建設旧施工
・コンシェルジュサービス利用可能
・共用廊下はプライバシー性のある内廊下設計
・耐震構造マンション／二重床／二重天井構造
・各階にダストステーション完備
・ダブルオートロックシステム
・24時間有人管理
・ペット飼育可（規約等による制限あり）
┏《共用部分※一部施設は有償となります》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ペット用グルーミングルーム(B1階)
・シアタールーム(B1階)
・トランクルーム(B1階)
・パーティルーム(1階)
・ライブラリー(1階)
・デッキテラス(1階)
・ベンダーコーナー(1階)
・コンシェルジュカウンター(1階)
・ビューラウンジ(22階)
・ゲストルーム×2(24階)
※年間想定収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な経費の控除前のもの）です。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
┏《担当者より》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
資料請求やご見学のご希望等、お気軽にご相談くださいませ。
・担当者：池田浩之【宅地建物取引士】
・TEL:070-3191-9921
・Mail:hiroyuki-ikeda＠ma.livable.jp
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 7,180万円
- 予定利回り
- 3.12%
- 年間予定
賃料収入 - 224万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- リエトコート武蔵小杉 ザ・クラッシィタワー
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯48.88m2
- バルコニー
面積 - 10.81m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上45階 地下2階
- 築年月
- 2008年2月
- 総戸数
- 542戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住商建物 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,700（円/月）
- 修繕積立金
- 11,190（円/月）
- その他費用
- 1,450（円/月）・内訳 : 納付準備金：月額1,450円
- 駐車場
- 空有（2025年9月15日現在）18,000～30,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14258N34
お問合せ先
私が担当いたします：
池田
いけだ
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更新日：9月17日 次回更新予定日：10月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,180万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.12%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 224万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,190（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
48.88m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上45階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 542戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年9月15日現在）18,000～30,000（円/月）
- -
-
向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 住友商事・三井不動産レジデンシャル
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住商建物 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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