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ＴＨＥ ＫＯＳＵＧＩ ＴＯＷＥＲ
1億1,500 万円
予定利回り 3.10 %
年間予定賃料収入：357万6,000円- マンション区分
- NEW 10/10
111回 閲覧されました
▼アクセス
・JR横須賀線・埼京線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩5分
・東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩8分
・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩8分
▼共用部分
・地下2階付49階建21階部分
・総戸数：689戸
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・LDに床暖房あり
・浴室暖房換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーTVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
ペット飼育可（規約による細則有）
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
・マスターリース契約解除後賃料 月額298,000円
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。
物件特徴
- ペット可
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 1億1,500万円
- 予定利回り
- 3.10%
- 年間予定
賃料収入 - 357万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- ＴＨＥ ＫＯＳＵＧＩ ＴＯＷＥＲ
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.60m2
- バルコニー
面積 - 16.13m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 21階 / 地上49階 地下2階
- 築年月
- 2008年5月
- 総戸数
- 689戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 15,800（円/月）
- 修繕積立金
- 25,100（円/月）
- その他費用
- 20,699（円/月）・内訳 : インターネット基本料799円／月、駐車場使用料19,000円／月、駐輪場使用料900円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現在サブリース契約中です。マスターリース契約解除後の引き渡しとなります。
住居表示：神奈川県川崎市中原区中丸子13-17
分譲会社：伊藤忠都市開発株式会社、東京建物株式会社、株式会社ジョイント・コーポレーション
- 物件番号
- C14259808
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
山田
やまだ
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更新日：10月20日 次回更新予定日：11月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,500万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 3.10%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 357万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 15,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 25,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 21階
- ○階
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建物階数
- 地上49階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 689戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 伊藤忠都市開発株式会社、東京建物株式会社、他1社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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