外観
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～東急田園都市の中でも、東急のシンボル的な『たまプラーザ』駅　便利な商業施設と、緑豊かな自然と調和した街並みとなっております～
たまプラーザ駅　南口
たまプラーザ駅　構内
東急百貨店　約90m
イトーヨーカドー　約210m
東急ストア（たまプラーザ駅南口）約310m
ケーズデンキ　たまプラーザ店　約690m
セブンイレブン横浜たまプラーザ駅北店　約70m
ファミリーマートたまプラーザ店　約150m
まいばすけっとたまプラーザ店　約80m
成城石井SERECT たまプラーザテラス店　約370m
マツモトキヨシたまプラーザ店　約200m
横浜美しが丘郵便局　約170m
美しが丘公園　約210m
Fit Care Expressたまプラーザ駅前　約170m

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佐々木ビル

3,900 万円

予定利回り 6.30 %

年間予定賃料収入：246万円

店舗区分

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目
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交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩4分

専有面積: 壁芯24.37m²

所在階数: 1階／地上5階地下1階

築年月: 1982年4月

建物構造: 鉄骨造

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◆不動産投資・収益物件

予定利回り 6.30 %
年間予定賃料収入：246万円
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■東急田園都市線「たまプラーザ」駅　徒歩４分

┏《物件概要》
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■事務所利用可能（現況店舗に賃貸中）

たまプラーザ駅北口より徒歩４分、商店街の中に点在する事務所利用可能なお部屋です。
１階部分のため店舗を経営される際の視認性に優れており、投資用に適したマンションです。

～東急田園都市の中でも、東急のシンボル的な『たまプラーザ』駅　
便利な商業施設と、緑豊かな自然と調和した街並みとなっております～

大型商業施設のたまプラーザテラス、東急百貨店に加え、イトーヨーカドーもございます。

┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急百貨店　約90m
・東急ストアたまプラーザ店　約310m
・イトーヨーカドーたまプラーザ店　約210m
・まいばすけっとたまプラーザ店　約80m
・成城石井SERECT　たまプラーザテラス店　約370m
・セブンイレブン横浜たまプラーザ駅北店　約70m
・ファミリーマートたまプラーザ店　約150m
・Fit Care Expressたまプラーザ駅前　約170m
・マツモトキヨシたまプラーザ店　約200m
・美しが丘公園　約210m
・横浜美しが丘郵便局　約170m
・ケーズデンキたまプラーザ店　約690m

【東急リバブルあざみ野センターは２０２５年３月、店舗開設から４０周年を迎えました。ご愛顧いただきました地域の皆様に心より感謝申し上げます。】

物件特徴

駅徒歩
10分以内

物件概要

価格: 3,900万円

予定利回り: 6.30%

年間予定 賃料収入: 246万円

交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩4分

所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目
地図を見る

建物名称: 佐々木ビル

間取り: ワンルーム

専有面積: 壁芯24.37m²

バルコニー 面積: -

向き: 北西

建物構造: 鉄骨造

所在階数: 1階 / 地上5階地下1階

築年月: 1982年4月

総戸数: 10戸

土地権利: 所有権

管理会社: -

管理形態: 自主管理

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 3,800（円/月）

修繕積立金: 2,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1425XP32

概要の見方

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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よこやま

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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

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更新日：12月16日次回更新予定日：12月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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