■物件情報
・表面利回り6.97%（年間収入 4,117,200円）
・全室ロフト付き・高天井設計で空間活用力大
・バス便豊富で「川崎」駅、「新川崎」駅、「矢向」駅エリアへアクセス可

■物件詳細コメント
・本物件は、川崎市幸区小倉5丁目の閑静な住宅街に位置する木造2階建アパートです。
・1階の平均天井高は3.17m～3.24mと非常に高く設計されており、すべての居室にロフトが設置されています。
・単身者向け物件において、天井の高さと収納力（ロフト）は入居者満足度に直結する重要な要素です。

■周辺環境・ライフインフォメーション
・生活利便性が高く、長期入居が見込める住環境です。
・最寄りバス停「栗田病院前」まで徒歩すぐ。川崎駅方面へのバス便が利用可能。

■初めての1棟アパート投資から、買い増しをご検討の方まで幅広くおすすめできる物件です。
■周辺施設
・スーパー・コンビニ
セブンイレブン 川崎小倉神社前店　徒歩 2分（145m）

まいばすけっと 川崎小倉２丁目店　徒歩 6分（480m）

セブンイレブン 川崎小倉３丁目店　徒歩 7分（545m）

オーケー 川崎小倉店　徒歩 9分（679m）

・ ドラッグストア・薬局
クオール薬局 小倉店　徒歩 1分（71m）

ファーマみらい共創未来 川崎小倉薬局　徒歩 3分（233m）

・雑貨店（100円ショップ等）

ＤＡＩＳＯ クロスガーデン川崎店　徒歩 9分（679m）

ＴＨＲＥＥＰＰＹ クロスガーデン川崎店　徒歩 9分（679m）

・ 金融機関・郵便局

川崎信用金庫 加瀬支店小倉出張所　徒歩 2分（111m）

川崎小倉郵便局　徒歩 3分（234m）

ＪＡセレサ川崎 日吉　徒歩 7分（500m）

川崎南加瀬郵便局　徒歩 11分（812m）