この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
大阪府池田市旭丘２丁目
大阪府池田市旭丘２丁目
3,980万円（税込）
予定利回り: 6.57%年間予定賃料収入：261万6,000円この物件の特徴
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
表面利回り 6.57％
年間賃料収入 2,616,000円
満室想定収入 2,616,000円
※賃貸状況確認日／令和7年5月19日現在
※現賃貸借契約書の引継が条件です。
■2DKタイプ×4戸（各戸 約49㎡）
■令和2年7月
・外壁クラック補修工事実施
・階段裏面補修工事実施
■物件の詳細及び現地案内希望のお問合せにつきましては、担当：松岡 までお願いいたします。
（フリーコール 0120-109-187）
表面利回り 6.57％
年間賃料収入 2,616,000円
満室想定収入 2,616,000円
※賃貸状況確認日／令和7年5月19日現在
※現賃貸借契約書の引継が条件です。
■2DKタイプ×4戸（各戸 約49㎡）
■令和2年7月
・外壁クラック補修工事実施
・階段裏面補修工事実施
■物件の詳細及び現地案内希望のお問合せにつきましては、担当：松岡 までお願いいたします。
（フリーコール 0120-109-187）
物件概要
- 価格
- 3,980万円（税込）
- 予定利回り
- 6.57%
- 年間予定賃料収入
- 261万6,000円
- 建物面積
- 186.32m2
- 専有面積
- 49.00m2
- 土地面積
- 公簿233.48m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1986年11月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築・増築・改築はできません。 ただし、建築基準法第43条第2項1号により、 国道交通省令で定める基準に適合した幅員4ｍ以上の道及び基準に適合した建物と特定行政庁が認めるものは、この限りではありません。
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約書の引継が条件です。
賃貸状況確認日／令和5年5月19日現在
形状：不整形地
再建築可
対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築・増築・改築はできません。
ただし、建築基準法第43条第2項1号により、
国道交通省令で定める基準に適合した幅員4ｍ以上の道及び基準に適合した建物と特定行政庁が認めるものは、この限りではありません。 - 物件番号
- C1A235G09
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：2月8日 次回更新予定日：2月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）