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【外観】住吉山手7丁目。オーナーチェンジ物件。年間賃料収入168万円、表面利回り約5.6％。※オーナーチェンジ物件の為、室内内覧は出来ません。 -
【間取図】住吉山手7丁目。オーナーチェンジ物件。年間賃料収入168万円、表面利回り約5.6％。※オーナーチェンジ物件の為、室内内覧は出来ません。
兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目
2,980 万円
予定利回り 5.63 %
年間予定賃料収入：168万円- その他(土地・建物)
- NEW 7/24
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■東急リバブル神戸住吉センター 西山担当
■住吉山手７丁目一戸建てオーナーチェンジ物件
■年間家賃注入１６８万円、表面利回り約５．６％
■コープ渦森台 約６３０ｍ
■甲南医療センター 約６５０ｍ
■ファミリーマート甲南医療センター 約６６０ｍ
■神戸鴨子ヶ原郵便局 約２８０ｍ
■渦が森小学校 約９５０ｍ
■住吉中学校 約１５００ｍ
■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当「西山」までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９０１－０４５）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
LDK
20畳以上 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 2,980万円
- 予定利回り
- 5.63%
- 年間予定
賃料収入 - 168万円
- 所在地
- 建物面積
- 133.44m2
- 土地面積
- 実測185.37m2
私道負担面積5.12m2
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2005年12月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西3.4m公道,南4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2025年7月24日現在
- 物件番号
- C1R235G16
お問合せ先
私が担当いたします：
西山
にしやま
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月31日 次回更新予定日：8月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【外観】住吉山手7丁目。オーナーチェンジ物件。年間賃料収入168万円、表面利回り約5.6％。※オーナーチェンジ物件の為、室内内覧は出来ません。 -
【間取図】住吉山手7丁目。オーナーチェンジ物件。年間賃料収入168万円、表面利回り約5.6％。※オーナーチェンジ物件の為、室内内覧は出来ません。
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お気に入り物件と比較
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急神戸本線「御影」駅 バス7分「住吉山手」停 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.63%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 168万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
133.44m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 185.37m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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