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岐阜県岐阜市折立
岐阜県岐阜市折立
9,170万円（税込）
予定利回り: 8.00%年間予定賃料収入：734万1,600円おすすめポイント
■JR東海道本線 岐阜駅 乗車25分 バス停「岐大口」 徒歩4分
■岐阜大学 徒歩11分と学生需要が見込まれる物件です。
■平成１６年３月築RC造３階建
■オートロック
■満室時想定年間収入：7,341,600円（表面利回り：7.56％）
■屋上太陽光発電あり
■固定資産税評価額(令和7年度）
家屋：28,751,311円 土地：7,748,369円
■確認済証あり、検査済証あり
【利回りについて】
①年間賃料収入は、満室時における1年間の賃料収入です。(共益費等を含む)
②利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③賃料収入を保証するものではありません。
④利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
■岐阜大学 徒歩11分と学生需要が見込まれる物件です。
■平成１６年３月築RC造３階建
■オートロック
■満室時想定年間収入：7,341,600円（表面利回り：7.56％）
■屋上太陽光発電あり
■固定資産税評価額(令和7年度）
家屋：28,751,311円 土地：7,748,369円
■確認済証あり、検査済証あり
【利回りについて】
①年間賃料収入は、満室時における1年間の賃料収入です。(共益費等を含む)
②利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③賃料収入を保証するものではありません。
④利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
物件概要
- 価格
- 9,170万円（税込）
- 交通
- 東海道本線「岐阜」駅バス25分 「岐大口」停 徒歩4分
- 予定利回り
- 8.00%
- 年間予定賃料収入
- 734万1,600円
- 建物面積
- 405.60m2
- 専有面積
- 15.58m2
- 土地面積
- 公簿340.45m2
※セットバックを要する部分約7.70m2を含む - 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2004年3月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南3.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％・60％
- 容積率
- 160％・160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C21249001
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：2月8日 次回更新予定日：2月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）