宝生住宅Ｂ棟
1,350 万円
予定利回り 9.06 %
年間予定賃料収入：122万4,000円- マンション区分
4575回 閲覧されました
11件 お気に入りされました
◆オーナーチェンジ物件
表面利回り9.06％
◆名鉄常滑線「大江」駅徒歩7分
◆専有面積84.00㎡
◆南東角住戸
◆間取りタイプ4LDK
◆駐車場空有：月額6,000円(2025年10月1日現在)
◆ペット飼育可(規約による制限有り)
◆リフォーム履歴有り(2023年10月完了)
システムキッチン交換/浴室交換/洗面化粧台交換/
トイレ交換/防水パン交換/給湯器交換/インターホン交換/
フロアタイル上張り(LDK、廊下、洋室2室)/クロス張替(全室)/
畳表替/襖張替/網戸張替/木枠塗装/ハウスクリーニング
～ライフ・インフォメーション～
・宝生小学校・・・約500m(徒歩7分)
・南光中学校・・・約1,750m(徒歩22分)
・ヤマダイ アオヤマ店・・・約620m(徒歩8分)
・宝公園・・・約500m(徒歩7分)
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,350万円
- 予定利回り
- 9.06%
- 年間予定
賃料収入 - 122万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- 宝生住宅Ｂ棟
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯84.00m2
- バルコニー
面積 - 14.41m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1981年3月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 6,000（円/月）
- 修繕積立金
- 15,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年10月1日現在）6,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件(現賃貸借契約の引継ぎが条件となります)
- 物件番号
- C23246468
お問合せ先
私が担当いたします：
青木
あおき
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更新日：11月14日 次回更新予定日：11月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市南区宝生町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名鉄常滑線「大江」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,350万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.06%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 122万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
84.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年10月1日現在）6,000（円/月）
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 名古屋市住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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