-
マンション外観 -
間取り図 -
南側バルコニーからの眺望 -
リビングダイニング -
ダイニングキッチン -
キッチン -
キッチン包丁収納 -
ガスコンログリル -
キッチン -
洗面化粧室 -
洗面化粧室 -
三面鏡ウラ収納 -
リネン庫(洗面収納) -
浴室 -
トイレ -
トイレ収納 -
洋室 -
バルコニー -
廊下収納 -
シューズインクローゼット -
玄関 -
玄関廊下 -
郵便ポスト・宅配ボックス -
ゴミステーション -
マンションアプローチ -
外観 -
外観
オープンレジデンシア栄伏見ＴＨＥ ＣОＵＲＴ
3,480 万円
予定利回り 4.13 %
年間予定賃料収入：144万円- マンション区分
2929回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
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地下鉄東山線、伏見線「伏見」駅徒歩5分の立地
ホテルのような内廊下設計
オーナーチェンジ物件(表面利回り4.13%)
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
《利回り等》
・表面利回り：4.13%
・年間想定収入：144万円
オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
《オープンレジデンシア栄伏見THE COURTの特徴》
・マンションエントランス部分に「格子状ライトウォール」設置。
夜でもエントランスを明るく照らします。
・レンタサイクル2台設置(規約、細則による使用制限あり)。
・宅配ボックス設置。
・ハンズフリーキーシステム。鍵を取り出さずにエントランス開閉可能。
・住戸の窓は複層ガラスを採用。
・綜合警備保障㈱による24時間遠隔保安システム採用。
・共用部分に防犯カメラ、玄関と開閉窓に防犯センサーを設置。
・カラーモニター付きインターホン
《アクセス》
・地下鉄東山線、鶴舞線「伏見」駅まで
徒歩5分のフラットアプローチ
《室内の特徴》
・9階部分南向きの東南角住戸。
・LDK約10畳あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・キッチン水栓は、上水機能付き。
・1216タイプの浴室です。
・ユニットバスには浴室暖房換気乾燥機が備え付けとなっています。
・売主様こだわりの新築時オプション
玄関入り口にエコカラット。
バルコニー木目板設置
《分譲・施工、修繕状況等》
・㈱オープンハウス・ディベロップメント旧分譲「オープンレジデンシア」シリーズ。
・エレベーターが1基設置されています。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,480万円
- 予定利回り
- 4.13%
- 年間予定
賃料収入 - 144万円
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線
「伏見」駅
徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分
- 所在地
- 建物名称
- オープンレジデンシア栄伏見ＴＨＥ ＣОＵＲＴ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯38.66m2
- バルコニー
面積 - 7.36m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階
- 築年月
- 2023年2月
- 総戸数
- 70戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,490（円/月）
- 修繕積立金
- 3,480（円/月）
- その他費用
- 1,180（円/月）・内訳 : インターネット・CATV費用：880円、自治会費：300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C23247004
お問合せ先
私が担当いたします：
酒井
さかい
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月22日 次回更新予定日：8月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
マンション外観 -
間取り図 -
南側バルコニーからの眺望 -
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キッチン -
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ガスコンログリル -
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オープンレジデンシア栄伏見ＴＨＥ ＣОＵＲＴ
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市中区栄１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.13%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 144万円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,490（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 3,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
38.66m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 70戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社松村組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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