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地下鉄東山線、伏見線「伏見」駅徒歩5分の立地
ホテルのような内廊下設計
オーナーチェンジ物件(表面利回り4.13%)

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《利回り等》
・表面利回り：4.13%
・年間想定収入：144万円
オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

《オープンレジデンシア栄伏見THE COURTの特徴》
・マンションエントランス部分に「格子状ライトウォール」設置。
　夜でもエントランスを明るく照らします。
・レンタサイクル2台設置(規約、細則による使用制限あり)。
・宅配ボックス設置。
・ハンズフリーキーシステム。鍵を取り出さずにエントランス開閉可能。
・住戸の窓は複層ガラスを採用。
・綜合警備保障㈱による24時間遠隔保安システム採用。
・共用部分に防犯カメラ、玄関と開閉窓に防犯センサーを設置。
・カラーモニター付きインターホン
《アクセス》
・地下鉄東山線、鶴舞線「伏見」駅まで
　徒歩5分のフラットアプローチ

《室内の特徴》
・9階部分南向きの東南角住戸。
・LDK約10畳あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・キッチン水栓は、上水機能付き。
・1216タイプの浴室です。
・ユニットバスには浴室暖房換気乾燥機が備え付けとなっています。
・売主様こだわりの新築時オプション
　玄関入り口にエコカラット。
　バルコニー木目板設置

《分譲・施工、修繕状況等》
・㈱オープンハウス・ディベロップメント旧分譲「オープンレジデンシア」シリーズ。
・エレベーターが1基設置されています。