∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∞…∽…∽…∞
プレサンス鶴舞グリーンパーク
(オ-ナーチェンジ物件)
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∞…∽…∽…∞

┏≪交通アクセス≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅　徒歩５分
・ＪＲ中央本線「鶴舞」駅　徒歩６分

┏《物件の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・総戸数　８９戸
・平成２０年８月築
・２４時間セキュリティーシステム採用（警備会社提携）
・敷地内防犯カメラ設置
・宅配ボックス設置
・１ＬＤＫタイプ
┏《賃貸状況》　※令和７年3月現在
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現況年間収入　：1,047,600円
・現況表面利回り：約4.9％

①年間予定賃料収入は、1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他
　 当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
　賃貸状況確認日　令和7年3月15日

┏《お問い合わせは担当の高羽(たかば)まで》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
資料請求、資金計画、現地案内等、
担当高羽(たかば)に直接ご連絡下さいませ。
携帯　080-7412-4099
メール　kenta-takaba@ma.livable.jp