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現況と相違する場合は現況を優先とします -
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南側境界付近 -
北側境界付近 -
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前面道路 -
前面道路 -
駐輪場 -
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愛知県名古屋市守山区向台２丁目
3,540 万円
予定利回り 9.18 %
年間予定賃料収入：325万2,000円- アパート一棟売
367回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
◆向台ハイツ◆
・土地面積 240.22㎡（約72.66坪）／整形地
・鉄骨造2階建て
・2K（約38㎡～約40㎡）×7戸【満室稼働中】
・敷地内駐車場3台（空き2台）
・建ぺい率超過
・公簿売買
・現況引渡し
〇相続税路線価：100,000 円 / m2
〇全室バストイレ別
【入居状況】2025年4月25日現在
・全7戸中7戸賃貸中／全3台中1台賃貸中
・現況月額収入／260,000円
・現況年間収入／3,120,000円
・現況表面利回り／8.81％
・満室想定月額収入／271,000円
・満室想定年額収入／3,252,000円
・満室想定表面利回り／9.18％
【ライフインフォメーション】
・天子田小学校………………………約350ｍ(徒歩5分)
・大森中学校………………………約1,700ｍ(徒歩22分)
・ファミリーマート守山向台2丁目店…約270ｍ(徒歩4分)
・ナフコ不二屋引山店………………約920ｍ(徒歩12分)
・Ｖ・drug天子田店……………………約370ｍ(徒歩5分)
・名古屋天子田郵便局………………約410ｍ(徒歩6分)
・十六銀行 名東支店……………約1,080ｍ(徒歩14分)
・医療法人香流会 紘仁病院………約900ｍ(徒歩12分)
物件特徴
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2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,540万円
- 予定利回り
- 9.18%
- 年間予定
賃料収入 - 325万2,000円
- 交通
-
名鉄瀬戸線
「大森・金城学院前」駅
徒歩24分
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 バス14分 「天子田」停 徒歩5分
- 所在地
- 建物面積
- 272.38m2
- 専有面積
- 38.00m2～40.00m2
- 土地面積
- 公簿240.22m2
- 間取り
- 2K×7戸
- 建物構造
- 鉄骨造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1987年5月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23254382
お問合せ先
コンサルティングセンター(名古屋栄センター内)
私が担当いたします：
小林
こばやし
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月3日 次回更新予定日：5月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南側境界付近 -
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愛知県名古屋市守山区向台２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2K×7戸
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市守山区向台２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩24分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,540万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.18%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 325万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
272.38m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 240.22m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 7戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地・雑種地（現況：宅地）
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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