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桜通線「太閤通」駅
プレサンス名古屋駅ゲート
1,740 万円
予定利回り 4.62 %
年間予定賃料収入： 80万4,000円- マンション区分
- NEW 5/23
195回 閲覧されました
～プレサンス名古屋駅ゲート13階部分～
◎オーナーチェンジ物件
◎名古屋駅徒歩圏の立地
◎令和2年8月築
《アクセス》
・地下鉄桜通線「太閤通」駅まで徒歩3分、ターミナル駅である「名古屋」駅まで徒歩11分の立地です。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
《分譲・施工、修繕状況等》
・令和2年8月築、株式会社プレサンスコーポレーション旧分譲のマンションです。
《共用部分》
・ゴミ置き場は屋内に設置されています。
《現在賃貸中》
・年間予定賃料収入804,000円 利回り約4.62％
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
物件特徴
- 南西向き
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,740万円
- 予定利回り
- 4.62%
- 年間予定
賃料収入 - 80万4,000円
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「太閤通」駅
徒歩3分
中央本線 「名古屋」駅 徒歩11分
- 所在地
- 建物名称
- プレサンス名古屋駅ゲート
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.76m2
- バルコニー
面積 - 4.20m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上15階
- 築年月
- 2020年8月
- 総戸数
- 140戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 5,420（円/月）
- 修繕積立金
- 1,370（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23255114
お問合せ先
私が担当いたします：
岡田
おかだ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：6月2日 次回更新予定日：6月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市中村区竹橋町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,740万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.62%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 80万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 1,370（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
22.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 140戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大豊建設株式会社名古屋支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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