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現況と相違する場合は現況優先とします -
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西側前面道路
愛知県名古屋市千種区今池５丁目
2億8,800 万円
予定利回り 5.72 %
年間予定賃料収入：1,648万2,000円- 店舗
- マンション一棟売
- NEW 10/24
33回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
◆地下鉄桜通線・東山線 今池駅 徒歩3分／JR中央本線 千種駅 徒歩12分
◆今池駅から栄駅まで電車直通6分／今池駅から名古屋駅まで電車直通12分
◆2014年8月築の鉄骨造5階建てレジデンス（1階店舗×1戸、1R×4戸、1K×12戸）
◆賃貸状況（2025年10月24日現在）
住戸16／16戸賃貸中（うち1戸はオーナー使用）、店舗0／1戸賃貸中（店舗申込みあり）
◆年間想定賃料：16,482,000円
上記賃料は「1階店舗：募集賃料＋15戸：マスターリース保証賃料＋1戸：リースバック」にて算出しておりますので賃貸状況次第で変動します。
◆その他
・引渡期限：2026年1月以降
・公簿売買（売主にて確定測量は実施しません*民民境界標はあり）
・設備修補義務等免責
・事件、事項等の告知事項なし
・マスターリース契約継承条件等は確認中
～～～～～～～ライフインフォメーション～～～～～～～
●コンビニ・ドラッグストア・スーパー
セブンイレブン名古屋今池駅南店…130ｍ 徒歩2分
ファミリーマート千種今池５丁目店…270ｍ 徒歩4分
スギドラッグ今池東店…110ｍ 徒歩2分
スギ薬局今池店…280ｍ 徒歩4分
ピアゴ ラ フーズコア今池店（デリスクエア内）…310ｍ 徒歩4分
マックスバリュ今池店…790ｍ 徒歩10分
ドン・キホーテ名古屋今池店・・・220ｍ 徒歩3分
●銀行
三菱ＵＦＪ銀行 今池支店…260ｍ 徒歩4分
三十三銀行 今池支店…230ｍ 徒歩3分
●病院
ちくさ病院…220ｍ 徒歩3分
ノア今池クリニック…170ｍ 3分
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億8,800万円
- 予定利回り
- 5.72%
- 年間予定
賃料収入 - 1,648万2,000円
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「今池」駅
徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩3分
中央本線 「千種」駅 徒歩12分
- 所在地
- 建物面積
- 546.41m2
- 専有面積
- 23.44m2～82.10m2
- 土地面積
- 公簿138.18m2
- 間取り
- １R×4戸、1K×12戸、店舗×1戸
- 建物構造
- 鉄骨造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2014年8月
- 総戸数
- 17戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西7.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- その他の法令上の制限
- 緑化地域、駐車場整備地区
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 2026年1月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2325X464
お問合せ先
コンサルティングセンター(名古屋栄センター内)
私が担当いたします：
小林
こばやし
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：10月24日 次回更新予定日：11月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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西側前面道路
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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愛知県名古屋市千種区今池５丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 店舗/マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- １R×4戸、1K×12戸、店舗×1戸
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市千種区今池５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「今池」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億8,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.72%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,648万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
546.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 138.18m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 17戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 2026年1月 上旬
- 即時
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