2021年3月建築　／　地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩5分
セキスイハイム東海(株)旧分譲　／　アクティブに生きる久屋ビューティフルライフ

■東向き角部屋
■ペット可能（飼育細則あり）
■２４時間セコム付き

┏□　賃貸状況　
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・現況年間収入　：2,496,000円
・現況表面利回り：約3.33％

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他
　 当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
賃貸状況確認日　令和7年10月25日
《アクセス》
・地下鉄桜通線　久屋大通駅まで徒歩５分、地下鉄名城線　名古屋城駅まで徒歩７分など４駅５路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・久屋大通駅から地下鉄桜通線名古屋駅まで約５分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）
《周辺環境》
・ル・シェモア久屋大通公園は、大津通から1本入った地に存します。
《分譲・施工、修繕状況等》
・２０２１年３月築、セキスイハイム東海株式会社旧分譲　ル・シェモアシリーズのマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
・プライベート感のある1フロア４住戸です。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です。