【 光と風が抜ける開放的な共用空間。築年数を感じさせない、堅牢かつ意匠性に優れたRC造の魅力】
◆鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩5分
◆鶴舞線「荒畑」駅徒歩5分
◆お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

【駅近×ゆとりの1K】名古屋市昭和区エリアの一棟収益物件

こちらの物件は、名古屋市内でも屈指の人気を誇る昭和区、鶴舞線「荒畑」駅徒歩5分・「御器所」駅徒歩6分という贅沢な立地に佇む一棟アパート。

最大の魅力は、1Kタイプでありながら8帖～13帖というゆとりのある専有面積です。
近隣の単身向け物件が「ただ寝るだけの場所(広さ)」になりがちな中、ここは「暮らしを楽しむ場所」になります。

入居者の日常では、休日は鶴舞公園まで散歩を楽しみ、帰りに荒畑・御器所駅周辺の喫茶店やカフェで一息できます。
広々とした室内には、ソファやデスクも余裕を持って配置できるため、在宅ワークも快適です。
「宅配ボックス」や「美しく区画割りされた駐輪場」といった現代のニーズに応える設備も完備しています。
1998年築、計13戸のボリューム。
建物中央に配置された開放感あふれる吹き抜け構造が魅力的です。 一般的なアパートにありがちな「暗く閉鎖的な共用廊下」とは一線を画し、全戸の玄関前に自然光と心地よい風を届けます。この設計は、内見時の第一印象を劇的に高め、入居率の向上と長期入居を促してくれます。

また、コンクリート打ち放しの壁面は、重厚感ある資産価値を演出してくれます。

※満室想定時の金額は、自己使用中以外の11部屋と駐車場6台分の合計金額です。
※上記に水道料は含まれていません。

①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。（共益費を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤現賃借人との賃貸借契約は、原則としてそのまま承継していただきます。