☆賃貸需要の尽きないエリアでの堅実な不動産投資として、おすすめの物件です。

【リニア開業を見据え再開発が進む「名古屋」駅エリアの投資用レジデンス】
●中部最大のメガターミナル地下鉄桜通線「名古屋」駅、地下鉄桜通線の始発駅「太閤通」駅どちらも徒歩8分。
●高い交通利便性を誇り、長期的に安定した賃貸需要が見込める好立地が最大の魅力。
●ビジネスエリアへの通勤から学生の通学まで、幅広い層のニーズを逃しません。

【専有面積24.98㎡】
●20㎡前後のコンパクトなワンルームが多い中、ゆとりある広さは入居者への強力なアピールポイント。

【ペット飼育可（規約有）】
●ペットと共に暮らせるマンションは退去率が低く入居率は高い傾向があり、安定した利回り稼働に貢献します。

●不在時に必須の【宅配ボックス】
●女性も安心の【オートロック】完備。現代の入居者が求める必須条件を満たしています。


・現況：賃貸中（2026年4月6日現在）
・年間想定収入：720,000円　利回り約5.33％
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。

《周辺環境》
ビックカメラ名古屋駅西店 約480m（徒歩6分）
ファミリーマート則武店 約90m（徒歩2分）
セブンイレブン名古屋則武2丁目店 約310m（徒歩4分）
ファミリーマート則武本通店 約310m（徒歩4分）
ミニストップ名駅椿町店 約400m（徒歩5分）
ダイコクドラッグ名古屋新幹線口店 約380m（徒歩5分）
サンエース亀島店 約450m（徒歩6分）
ヤマナカ則武店 約820m（徒歩11分）
かんやま内科 約140ｍ（徒歩2分）