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グランドメゾン池下ザ・タワー
グランドメゾン池下ザ・タワー
1億3,020万円
予定利回り: 3.50%年間予定賃料収入:456万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
ペット可
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
積水ハウス旧分譲のフラッグシップ。
「池下ザ・タワー」の高層フロア。
現行賃料: 380,000円/月
表面利回り: 約3.50%
不動産市況に左右されにくい「駅直結×ブランドタワー×高層階」。
積水ハウスの旧分譲: 植栽、共用部、管理体制に至るまで「グランドメゾン」の思想が息づくクオリティ。
インフラの充実: 制震構造を採用した地上42階建。防災・防犯の両方を兼ね備えております。
池下エリアの再開発が続く中、駅直結タワーの高層階は常に市場の注目を集め続けます。
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(スーパー)パレマルシェ池下店 徒歩6分(約460m)
(コンビニ)ファミリーマート池下駅前店 徒歩3分(約230m)
(ドラッグストア)マツモトキヨシパレマルシェ池下店 徒歩5分(約380m)
(郵便局)名古屋池下郵便局 徒歩5分(約330m)
(病院)井上内科クリニック 徒歩6分(約460m)
(小学校)高見小学校 徒歩10分(約760m)
(中学校)若水中学校 徒歩11分(約870m)
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
東急リバブル㈱
名古屋栄センター
担当:杉岡亮佑
「池下ザ・タワー」の高層フロア。
現行賃料: 380,000円/月
表面利回り: 約3.50%
不動産市況に左右されにくい「駅直結×ブランドタワー×高層階」。
積水ハウスの旧分譲: 植栽、共用部、管理体制に至るまで「グランドメゾン」の思想が息づくクオリティ。
インフラの充実: 制震構造を採用した地上42階建。防災・防犯の両方を兼ね備えております。
池下エリアの再開発が続く中、駅直結タワーの高層階は常に市場の注目を集め続けます。
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(スーパー)パレマルシェ池下店 徒歩6分(約460m)
(コンビニ)ファミリーマート池下駅前店 徒歩3分(約230m)
(ドラッグストア)マツモトキヨシパレマルシェ池下店 徒歩5分(約380m)
(郵便局)名古屋池下郵便局 徒歩5分(約330m)
(病院)井上内科クリニック 徒歩6分(約460m)
(小学校)高見小学校 徒歩10分(約760m)
(中学校)若水中学校 徒歩11分(約870m)
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
東急リバブル㈱
名古屋栄センター
担当:杉岡亮佑
物件概要
- 価格
- 1億3,020万円
- 交通
- 予定利回り
- 3.50%
- 年間予定賃料収入
- 456万円
- 建物名称
- グランドメゾン池下ザ・タワー
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯86.19m2
- バルコニー面積
- 19.62m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 38階 / 地上42階 地下1階
- 築年月
- 2014年1月
- 総戸数
- 372戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 26,800(円/月)
- 修繕積立金
- 11,200(円/月)
- その他費用
- 1,804(円/月)・内訳 : CATV受信料:374円/月、インターネット利用料:1,430円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■トランクスペース面積/ 0.36㎡(無償)
- 物件番号
- C23263549
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:5月22日 次回更新予定日:6月5日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






