グランドメゾン池下ザ・タワー

グランドメゾン池下ザ・タワー

13,020万円
予定利回り: 3.50%
年間予定賃料収入:456万円
マンション区分
専有面積
86.19m2
築年月
2014年1月
所在階数
38階/地上42階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

積水ハウス旧分譲のフラッグシップ。

「池下ザ・タワー」の高層フロア。

現行賃料: 380,000円/月

表面利回り: 約3.50%

不動産市況に左右されにくい「駅直結×ブランドタワー×高層階」。

積水ハウスの旧分譲: 植栽、共用部、管理体制に至るまで「グランドメゾン」の思想が息づくクオリティ。

インフラの充実: 制震構造を採用した地上42階建。防災・防犯の両方を兼ね備えております。

池下エリアの再開発が続く中、駅直結タワーの高層階は常に市場の注目を集め続けます。
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(スーパー)パレマルシェ池下店 徒歩6分(約460m)
(コンビニ)ファミリーマート池下駅前店 徒歩3分(約230m)
(ドラッグストア)マツモトキヨシパレマルシェ池下店 徒歩5分(約380m)
(郵便局)名古屋池下郵便局 徒歩5分(約330m)
(病院)井上内科クリニック 徒歩6分(約460m)
(小学校)高見小学校 徒歩10分(約760m)
(中学校)若水中学校 徒歩11分(約870m)

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

東急リバブル㈱
名古屋栄センター
担当:杉岡亮佑

物件概要

価格
13,020万円
予定利回り
3.50%
年間予定賃料収入
456万円
建物名称
グランドメゾン池下ザ・タワー
間取り
2LDK
専有面積
壁芯86.19m2
バルコニー面積
19.62m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
38階 / 地上42階 地下1階
築年月
2014年1月
総戸数
372戸
土地権利
所有権
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
26,800(円/月)
修繕積立金
11,200(円/月)
その他費用
1,804(円/月)・内訳 : CATV受信料:374円/月、インターネット利用料:1,430円/月
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■トランクスペース面積/ 0.36㎡(無償)
物件番号
C23263549

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掲載物件に関して

更新日:5月22日 次回更新予定日:6月5日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)