-
建物外観 -
１ＬＤＫ＋ロフトタイプ -
◆京阪電鉄京阪本線「清水五条」駅 徒歩８分◆京阪電鉄京阪本線「祇園四条」駅 徒歩９分◆阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩１２分 -
建物正面 -
建物エントランス部分 -
建物エントランス部分 -
建物エントランス部分 -
祇園祭の山鉾巡行（四条河原町）・・・徒歩１２分 -
円山公園（枝垂れ桜） -
円山公園（秋の紅葉） -
清水寺参道 -
八坂神社 -
◆京阪電鉄京阪本線「清水五条」駅 徒歩８分 -
鴨川（五条大橋から） -
◆京阪電鉄京阪本線「祇園四条」駅 徒歩９分 -
◆阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩１２分 -
鴨川（四条大橋から） -
二寧坂
京都府京都市東山区大和大路通松原下る２丁目薬師町
2,780 万円 （税込）
予定利回り 3.88 %
年間予定賃料収入：108万円- その他(土地・建物)
297回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
＜京都市東山区大和大路通松原下る２丁目薬師町＞
～戸建オーナーチェンジ物件～
◇賃料：月額９０，０００円
◇年間予定賃料：１，０８０，０００円
◇表面利回り：３．８８％
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件です。
【３駅２路線利用可能】
◆京阪電鉄京阪本線「清水五条」駅 徒歩８分
◆京阪電鉄京阪本線「祇園四条」駅 徒歩９分
◆阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩１２分
◆４２．０８㎡（約１２．７２坪）の１ＬＤＫ＋ロフトタイプ
◆木造２階建（築年不詳）
※２階部分は増築未登記部分です
◆２０２３年３月フルリフォーム工事済み
・キッチン、トイレ交換
・シャワールーム新設
・フロアタイル貼替
・クロス貼替 等
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※年間予定賃料収入は満室時における１年間の予定賃料収入です。
※現状年間予定賃料収入には、賃料の他に共益費が含まれております。
※弊社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件の詳細については、京都四条センター 軽部（かるべ）まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０８００－８８８－１０９８
物件特徴
- リフォーム済
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,780万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.88%
- 年間予定
賃料収入 - 108万円
- 所在地
- 建物面積
- 23.63m2
- 土地面積
- 公簿42.08m2
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1927年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 東0.9m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
■建物面積のほかに未登記部分13.72㎡あり（2階部分）
■形状／やや不整形
■接道義務を満たしていないため再建築不可
■築年月不詳
- 物件番号
- C26253076
お問合せ先
私が担当いたします：
軽部
かるべ
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月14日 次回更新予定日：5月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
建物外観 -
１ＬＤＫ＋ロフトタイプ -
◆京阪電鉄京阪本線「清水五条」駅 徒歩８分◆京阪電鉄京阪本線「祇園四条」駅 徒歩９分◆阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩１２分 -
建物正面 -
建物エントランス部分 -
建物エントランス部分 -
建物エントランス部分 -
祇園祭の山鉾巡行（四条河原町）・・・徒歩１２分 -
円山公園（枝垂れ桜） -
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清水寺参道 -
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◆京阪電鉄京阪本線「清水五条」駅 徒歩８分 -
鴨川（五条大橋から） -
◆京阪電鉄京阪本線「祇園四条」駅 徒歩９分 -
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鴨川（四条大橋から） -
二寧坂
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お気に入り物件と比較
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-
京都府京都市東山区大和大路通松原下る２丁目薬師町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 京都府京都市東山区大和大路通松原下る２丁目薬師町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京阪本線「清水五条」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.88%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 108万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
23.63m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 42.08m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1927年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 接道なし
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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