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「外観写真」エントランス出てすぐにバス停があり便利です。 -
「間取り図」南向きバルコニーで日当たり良好です。 -
「エントランス」きれいに管理されたエントランスです。 -
「宅配ボックス」不在時にも荷物受け取れます。 -
「自転車置き場」屋根付きで雨をしのげます。 -
「ポスト」 -
「地図」二沿線徒歩圏内で、スーパーも近い便利な住環境です。
プレサンス京都御所東
1,350 万円
予定利回り 5.33 %
年間予定賃料収入： 72万円- マンション区分
- NEW 5/29
76回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～オーナーチェンジ物件～
・【京阪鴨東線】線【出町柳】駅まで徒歩６分、【京都市烏丸】線【今出川】駅まで徒歩１１分と２路線の利用が可能です。
通勤・通学はもちろん、プライベートのお出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・エントランス正面に市バス「河原町今出川」のバス停があり交通利便性が良好です。
・スーパーフレスコ ミニ河原町町今出川（230ｍ）やファミリーマート出町店（270ｍ）、
セブンイレブン京都葵橋寺町店（280ｍ）が徒歩圏内にあり日用品の購入に便利です。
・徒歩圏内に同支社幼稚園（3２０ｍ）、京都市立京極小学校（240ｍ）、京都精華学園中学校・高等学校（850ｍ）等の多数の教育機関がございます。
・オーナーチェンジで、すでに入居者がいるためすぐに家賃収入が得られます。
・現況賃貸中、
・年間想定賃料：720,000万円（共益費込み）
・表面利回り5.3％
資料請求など随時承っておりますので、担当：田坂までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。０１２０－９５８－１０９
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,350万円
- 予定利回り
- 5.33%
- 年間予定
賃料収入 - 72万円
- 交通
-
京都市営地下鉄烏丸線
「今出川」駅
徒歩11分
京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩6分
- 所在地
- 建物名称
- プレサンス京都御所東
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯20.33m2
- バルコニー
面積 - 3.28m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 2003年1月
- 総戸数
- 48戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,700（円/月）
- 修繕積立金
- 4,070（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : Wi-Fi利用料：770円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C26254157
お問合せ先
私が担当いたします：
田坂
たさか
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月10日 次回更新予定日：6月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全7枚
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「外観写真」エントランス出てすぐにバス停があり便利です。 -
「間取り図」南向きバルコニーで日当たり良好です。 -
「エントランス」きれいに管理されたエントランスです。 -
「宅配ボックス」不在時にも荷物受け取れます。 -
「自転車置き場」屋根付きで雨をしのげます。 -
「ポスト」 -
「地図」二沿線徒歩圏内で、スーパーも近い便利な住環境です。
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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プレサンス京都御所東
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 京都府京都市上京区一真町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,350万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.33%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 72万円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
20.33m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 48戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社中川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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