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プレサンス京都北野白梅町

2,150 万円

予定利回り 4.02 %

年間予定賃料収入: 86万5,920円
  • マンション区分

アイコンについて

8回 閲覧されました

所在地
交通
京福電鉄北野線 「北野白梅町」駅 徒歩15分
専有面積
壁芯25.23m2
所在階数
4階/地上7階
築年月
2022年7月
建物構造
鉄筋コンクリート造

~ プレサンス京都北野白梅町 ~

◇◆━━━━━━━━━━━◆◇
  対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇
<現況賃貸中>
◆月額想定賃料:72,160円(共益費込み)
◆年間想定賃料収入:865,920円
※年間予定賃料収入は満室時における、
1年間の予定賃料収入です。
※現状年間予定賃料収入には、
賃料の他に共益費が含まれております。
※弊社は、予定賃料収入が確実に
得られることを保証するものではありません。
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇
  立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇
・スギ薬局千本一条店・・・・・約65m
・デイリーカナートイズミヤ千本中立売店・・・・約115m
・セブンイレブン京都千本中立売店・・・・約155m
・マクドナルド千本中立売店・・・・約218m
・松屋書店・・・約313m

【担当者コメント】
本物件は学生需要の高いエリアに位置しております。
投資用の物件としてご検討ください。

物件特徴

  • 南向き
  • 築10年以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
2,150万円
予定利回り
4.02%
年間予定
賃料収入
86万5,920円
交通
京福電鉄北野線 「北野白梅町」駅 徒歩15分
山陰本線 「円町」駅 徒歩25分
山陰本線 「二条」駅 バス7分 「千本中立売」停 徒歩1分
所在地
建物名称
プレサンス京都北野白梅町
間取り
1K
専有面積
壁芯25.23m2
バルコニー
面積
6.09m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上7階
築年月
2022年7月
総戸数
43戸
土地権利
所有権
管理会社
日本ベラジスト株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
5,550(円/月)
修繕積立金
1,510(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C26256093
概要の見方

お問合せ先

投資事業P.T.

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

溝渕

みぞぶち

宅建

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8回 閲覧されました

お問合せ先

投資事業P.T.
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:7月23日 次回更新予定日:8月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 1K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 京都府京都市上京区伊勢殿構町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京福電鉄北野線「北野白梅町」駅 徒歩15分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 2,150万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.02%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 86万5,920円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 5,550(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修繕積立金月額

  • 1,510(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 25.23m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2022年7月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 4階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上7階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 43戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 分譲会社

  • 株式会社プレサンスコーポレーション
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社メルディアDC
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 日本ベラジスト株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
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  • 建築条件

  • 接道状況

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