プレサンス京都北野白梅町

プレサンス京都北野白梅町

2,150万円
予定利回り: 4.02%
年間予定賃料収入: 86万5,920円
マンション区分
専有面積
25.23m2
築年月
2022年7月
所在階数
4階/地上7階

この物件の特徴

南向き
南向き
築10年以内
築10年以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

~ プレサンス京都北野白梅町 ~

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  対象住戸 おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇
<現況賃貸中>
◆月額想定賃料:72,160円(共益費込み)
◆年間想定賃料収入:865,920円
※年間予定賃料収入は満室時における、
1年間の予定賃料収入です。
※現状年間予定賃料収入には、
賃料の他に共益費が含まれております。
※弊社は、予定賃料収入が確実に
得られることを保証するものではありません。
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇
  立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇
・スギ薬局千本一条店・・・・・約65m
・デイリーカナートイズミヤ千本中立売店・・・・約115m
・セブンイレブン京都千本中立売店・・・・約155m
・マクドナルド千本中立売店・・・・約218m
・松屋書店・・・約313m

【担当者コメント】
本物件は学生需要の高いエリアに位置しております。
投資用の物件としてご検討ください。

物件概要

価格
2,150万円
交通
予定利回り
4.02%
年間予定賃料収入
86万5,920円
建物名称
プレサンス京都北野白梅町
間取り
1K
専有面積
壁芯25.23m2
バルコニー面積
6.09m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上7階
築年月
2022年7月
総戸数
43戸
土地権利
所有権
管理会社
日本ベラジスト株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
5,550(円/月)
修繕積立金
1,510(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況:2025年12月19日現在】
※2026年3月末に現入居者退去予定
物件番号
C26256093

担当店舗

  • 投資事業P.T.
    売買
    投資事業P.T.
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    佐久間さくま

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更新日:2月6日 次回更新予定日:2月20日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)