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対象住戸おすすめポイント
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《スウィングマンション／オーナーチェンジ物件》
京都市南区エリアで安定収益中の1室。
現在、月額賃料66,000円（年間792,000円）にて賃貸中。
安定した賃貸需要が見込める立地で、初めての不動産投資にもおすすめです。
京都駅にもアクセス良好で、将来的な資産価値にも期待できます。
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ライフインフォメーション
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・ファミリーマート 徒歩約2分（約150m）
・フレスコ東寺店 徒歩約5分（約350m）
・東寺駅 徒歩約7分（約550m）
・イオンモールKYOTO 徒歩約12分（約900m）
・京都駅 徒歩約15分（約1.1km）
【担当者コメント】
本物件の問合せは、担当：森川までお願い致します。
フリーコール：0800-888-1098
会社携帯：070-3317-3859
■本物件のお問い合わせは、担当 森川（もりかわ）までお願いいたします。
フリーコール：０８００－８８８－１０９８
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,200万円
- 予定利回り
- 6.60%
- 年間予定
賃料収入 - 79万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- スウィングマンション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 内法45.07m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 10.0m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階
- 築年月
- 1991年2月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ＡＲＣ建物管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,300（円/月）
- 修繕積立金
- 3,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用庭面積：10㎡（無償）
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C26259193
お問合せ先
私が担当いたします：
森川
もりかわ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
47回 閲覧されました
-
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更新日：11月16日 次回更新予定日：11月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 京都府京都市南区上鳥羽苗代町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,200万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 79万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 3,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
45.07m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 9戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 木村工務店
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 木村工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ＡＲＣ建物管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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