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現地外観 -
間取図面 -
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ルーフバルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
ルーフバルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（賃貸以前） 家具等は販売対象に含まれません。 -
ダイニング（賃貸以前） 家具等は販売対象に含まれません。 -
室内（賃貸以前） 家具等は販売対象に含まれません。 -
室内（賃貸以前） 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。
京都府京都市北区紫野上御輿町
2,980 万円
予定利回り 5.63 %
年間予定賃料収入：168万円- その他(土地・建物)
- NEW 10/19
62回 閲覧されました
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【安定収益と将来性を兼ね備えた京都の投資物件！ 北区紫野上御輿町、人気のエリアで始める不動産投資】
京都市の由緒ある地域、北区紫野上御輿町より、オーナーチェンジ一戸建のご紹介です。
■ 安定した家賃収入をすぐに確保 現在賃貸中につき、ご購入後すぐに家賃収入を得ることができます。手間なく安定した収益を確保したいとお考えの投資家様に最適な物件です。
■ 伝統と利便性が調和する「紫野」エリア 大徳寺や今宮神社など、歴史的な名所が点在する落ち着いた住環境です。京都市内でも特に住みたいと人気のエリアで、賃貸需要が高く、将来的な資産価値の維持も期待できます。
■京都市内での一戸建て賃貸物件は、ファミリー層などに根強い需要があります。本物件は、京都で堅実な資産形成をお考えの方にお勧めできる一軒です。
◇賃貸時
年間想定収入：１,６８０,０００円
表面利回り：５.６％
◇平成２４年１０月建築の一戸建
◇３ＤＫタイプ
◇角地（北西）のため、解放感があります。
◇北側前面道路幅員約５.９ｍ、西側前面道路幅員約４.１ｍのため車の往来もしやすく、快適です。
◇駐車スペース有ります。
【利回りについて】
①年間予定収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得地価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
物件についてのお問い合わせは、京都北センター山下までお気軽にお申し付けくださいませ。
担当：山下（やました）
携帯：０７０－１５４３－６１１８
メール：tatsuhiko-yamashita@ma.livable.jp
フリーコール：０１２０－９５８－１０９
物件特徴
- 角地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,980万円
- 予定利回り
- 5.63%
- 年間予定
賃料収入 - 168万円
- 交通
-
京都市営地下鉄烏丸線
「北大路」駅
徒歩24分
京都市営地下鉄烏丸線 「鞍馬口」駅 徒歩29分
京福電鉄北野線 「北野白梅町」駅 徒歩26分
- 所在地
- 建物面積
- 79.47m2
- 土地面積
- 公簿86.35m2
- 間取り
- 3DK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2012年10月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北5.9m公道,西4.1m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％・70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2625X162
更新日：10月22日 次回更新予定日：11月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地外観 -
間取図面 -
-
ルーフバルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
ルーフバルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（賃貸以前） 家具等は販売対象に含まれません。 -
ダイニング（賃貸以前） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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室内（賃貸以前） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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お気に入り物件と比較
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京都府京都市北区紫野上御輿町
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リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3DK
- ◯LDK
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所在地
- 京都府京都市北区紫野上御輿町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩24分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.63%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 168万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
79.47m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 86.35m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2012年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％・70％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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