デ・リード白川

デ・リード白川

2,980万円
予定利回り: 4.02%
年間予定賃料収入:120万円
マンション区分
専有面積
49.58m2
築年月
1992年7月
所在階数
2階/地上5階

この物件の特徴

南向き
南向き
角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◆デ・リード白川◆
オーナーチェンジ物件

月額賃料:100,000円
年間収入:1,200,000円
利回り:4.02%

【交通機関】
地下鉄東西線「東山」駅 徒歩2分
京阪本線「三条」駅 徒歩9分
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩17分

【周辺環境】
フレスコプチ東山三条店・・・徒歩約2分
ファミリーマート祇園東山店・・・徒歩約2分
京都知恩院前郵便局・・・徒歩約4分
ミーナ京都・・・徒歩約15分
コトクロス阪急河原町・・・徒歩約19分
小学校:開睛小中学校・・・徒歩約23分
中学校:開睛小中学校・・・徒歩約23分

【物件ポイント】
《白川のせせらぎと四季の彩り》
物件名にもある通り、すぐそばを流れる「白川」沿いは、柳並木が続く京都屈指の散策スポット。
春の桜や新緑など、歩くだけで心が整う環境です。

《歴史と文化が息づく街》
知恩院、平安神宮、南禅寺といった名所が徒歩圏内。
休日は岡崎エリアの美術館巡りや、古川町商店街での買い出しなど、京都ならではの丁寧な暮らしが叶います。

《充実のセキュリティ》
オートロック、防犯カメラ完備。
落ち着いた住宅街ながら、セキュリティ面がしっかりしており、女性の一人暮らしや不在がちな方でも安心です。

《共用部の利便性》
宅配ボックスが設置されているため、時間を気にせず荷物を受け取れます。
駐輪場も完備されております。

本物件の問合せは、担当:西村(にしむら)までお願いいたします。
リフォームやお住み替えについてもご相談承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール:0120-901-045
西村直通:080-7346-4196
お問い合わせお待ちしております。
何卒、よろしくお願いいたします。

物件概要

価格
2,980万円
予定利回り
4.02%
年間予定賃料収入
120万円
建物名称
デ・リード白川
間取り
2LDK
専有面積
壁芯49.58m2
バルコニー面積
3.78m2
ルーフバルコニー
6.24m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上5階
築年月
1992年7月
総戸数
45戸
土地権利
所有権
管理会社
(株)東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
12,160(円/月)
修繕積立金
8,100(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:2026年2月21日現在
物件番号
C2625Z304

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掲載物件に関して

更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)