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大阪府摂津市千里丘３丁目
大阪府摂津市千里丘３丁目
5,580万円（税込）
予定利回り: 7.23%年間予定賃料収入：403万4,400円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～アーバンコンフォート千里丘～
■現況満室です。
現況年収４，０３４，４００円
現状利回り７．２３％
■ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩７分！
■駐車場賃貸可能部分有り
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート摂津千里丘二丁目店まで約450ｍ
・スーパーマルヤスＪＲ千里丘店まで約760ｍ
・千里丘小学校まで約680ｍ
・第三中学校まで約1,700ｍ
・三島幼稚園まで約890ｍ
・国立循環器研究センターまで約1,150ｍ
■現況満室です。
現況年収４，０３４，４００円
現状利回り７．２３％
■ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩７分！
■駐車場賃貸可能部分有り
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート摂津千里丘二丁目店まで約450ｍ
・スーパーマルヤスＪＲ千里丘店まで約760ｍ
・千里丘小学校まで約680ｍ
・第三中学校まで約1,700ｍ
・三島幼稚園まで約890ｍ
・国立循環器研究センターまで約1,150ｍ
物件概要
- 価格
- 5,580万円（税込）
- 予定利回り
- 7.23%
- 年間予定賃料収入
- 403万4,400円
- 建物面積
- 240.04m2
- 専有面積
- 39.74m2
- 土地面積
- 実測170.68m2
私道負担面積20.46m2 - 間取り
- 1LDK×2、2DK×4
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1985年10月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東4.4m通路（建築基準法上の道路ではありません）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 私道負担面積20.46㎡は通路負担面積です。
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。
但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要） - 物件番号
- C27252334
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：3月14日 次回更新予定日：3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）