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マンション名
メロディーハイム高麗橋
4,300 万円 （税込）
予定利回り 3.90 %
年間予定賃料収入：168万円- マンション区分
653回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■オーナーチェンジ物件
■4路線4駅利用可
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
◇京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅 徒歩8分
◇京阪電鉄本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩9分
◇大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩9分
■南西向きバルコニー
■15階建ての9階部分
■物件の詳細及びお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
メロディーハイム高麗橋は1998年3月に竣工した、ファミリー向けマンションです。阪神高速環状線の高麗橋インターの目の前というロケーションでありながら、北側には淀川や南天満公園を望み、都市の利便性だけでなく水や緑のも親しめる立地です。敷地は商業ビルやマンションが立て込んだ中にありますが、住戸はすべて南側または角部屋のプランとなっていて、通風と採光は確保されています。専有部分に湯量豊富な24号給湯器、追い炊き付き浴槽、TVモニター付きオートロックシステムなど、共有部分にエレベーター、CATV引き込み済み、宅配ボックス、24時間セキュリティシステムといった、生活を快適で安全に保つための設備が充実しています。メロディーハイム高麗橋の管理形態は全部委託、日勤管理体制です。メロディーハイム高麗橋の最寄り駅は京阪電鉄本線北浜駅で、駅から徒歩5分です。
物件特徴
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,300万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.90%
- 年間予定
賃料収入 - 168万円
- 所在地
- 建物名称
- メロディーハイム高麗橋
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯59.83m2
- バルコニー
面積 - 7.47m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階
- 築年月
- 1998年2月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ケイエスコミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,780（円/月）
- 修繕積立金
- 6,840（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2025年2月28日現在】
- 物件番号
- C27252D46
お問合せ先
私が担当いたします：
岸田
きしだ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,300万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.90%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 168万円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,780（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
59.83m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 56戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 近藤産業
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 松村組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ケイエスコミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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