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2階賃貸部分 -
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大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目
4,580 万円 （税込）
予定利回り 23.17 %
年間予定賃料収入：1,061万1,996円- その他(土地・建物)
- 新価格 4/17
1210回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
◆賃貸併用住宅
◆現在1階部分賃貸中
◆2路線利用可能
・JR環状線「大正」駅 徒歩4分
・OsakaMetro長堀鶴見緑地線
「大正」駅 徒歩4分
◆4階部分にルーフバルコニーあり
◆賃貸部分の各部屋にバス・トイレあり
【現況】
・月額賃料：1階部分 38,000円
・年間予定賃料収入：456,000円
・予定利回り：約0.95％
【満室想定】
・1階部分 38,000円 2階部分 40,000円
・2～4階部分 787,333円（民泊想定）
・駐車場部分 15,000円
・月額想定賃料：880,333円
・年間想定賃料：10,563,996円
・想定利回り：約22.1％
※特定民泊許可は、買主にて取得をお願いします。
※民泊売上は、稼働率平均72.6％で計算しております。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,580万円（消費税込）
- 予定利回り
- 23.17%
- 年間予定
賃料収入 - 1,061万1,996円
- 所在地
- 建物面積
- 121.91m2
- 土地面積
- 公簿58.54m2
- 間取り
- 6DK
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1988年9月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 増築年：平成2年月日不詳
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C27253573
お問合せ先
私が担当いたします：
磯貝
いそがい
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 6DK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪環状線「大正」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 23.17%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,061万1,996円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
121.91m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 58.54m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
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-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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