大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町３丁
6,500 万円
予定利回り 9.74 %
年間予定賃料収入：633万5,800円- 店舗
- 事務所
- その他(土地・建物)
97回 閲覧されました
◆１階店舗賃貸中(2店舗)
◆2、3階部分空室
◆月額賃料収入：34万9,650円、年間賃料収入：419万5,800円
◆現況：表面利回り 約6.4%
◆泉北1号線沿いのロードサイド物件
◆6LDK＋フリールーム＋2店舗
◆土地面積：231.40㎡（約69.99坪）
◆延床面積：385.57㎡（約116.63坪）
◆鉄骨造陸屋根3階建
◆JR阪和線「上野芝」駅 徒歩10分
◆第二種中高層住居専用地域 建蔽率：60％ 容積率：200％
◆昭和55年5月建築
◆売主は契約不適合責任・設備の修補義務を負いません。
この物件の詳細につきましては、担当「金田（かなだ）」までご連絡お待ちしております。
フリーコール：0120-109-582
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 6,500万円
- 予定利回り
- 9.74%
- 年間予定
賃料収入 - 633万5,800円
- 所在地
- 建物面積
- 385.57m2
- 土地面積
- 公簿231.40m2
- 間取り
- 6LD・K
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1980年5月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西35.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。【賃貸状況：2025年7月13日現在】
- 物件番号
- C27255365
お問合せ先
私が担当いたします：
金田
かなだ
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更新日：8月2日 次回更新予定日：8月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町３丁
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 店舗/事務所/その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 6LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町３丁
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪和線「上野芝」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.74%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 633万5,800円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
385.57m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 231.4m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1980年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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