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メールボックス、宅配ボックス -
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駐輪場 -
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プレサンス中之島公園アティレ
1,690 万円
予定利回り 4.62 %
年間予定賃料収入： 78万1,200円- マンション区分
363回 閲覧されました
7件 お気に入りされました
■5路線2駅利用可能
◇京阪本線/大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩6分
◇京阪本線/大阪メトロ谷町線/京阪中之島線「天満橋」駅 徒歩8分
■地上14階建ての14階部分の南向きバルコニー
■専有面積：21.09㎡、バルコニー面積：3.42㎡
■テレビモニター付きオートロックシステム
■CATV対応済み
■浴室・トイレ別
■浴室換気乾燥機有り
■玄関にオートライト有り
■宅配BOX有り
■屋内自転車置き場（44台分）有り
■ライフインフォメーション
◇ライフ天神橋店・・・徒歩3分(約178m)
◇フレスコ北浜プラザ店・・・徒歩7分(約501m)
◇セブンイレブン大阪島町2丁目店・・・徒歩3分(約237m)
◇高折医院・・・徒歩2分(約132m)
◇東横堀川緑地・・・徒歩5分(約396m)
◇中大江幼稚園・・・徒歩7分(約506m)
◇ゆめ中央保育園・・・徒歩9分(約668m)
◇中大江小学校・・・徒歩6分(約421m)
◇東中学校・・・徒歩15分(約1.2ｋm)
◇中央高等学校・・・徒歩6分(約477m)
《担当者より一言》
・こちらの物件のご紹介と併せて、
周辺環境や不動産ご購入の流れ、ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：鈴木までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－１０９－２７３）
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,690万円
- 予定利回り
- 4.62%
- 年間予定
賃料収入 - 78万1,200円
- 所在地
- 建物名称
- プレサンス中之島公園アティレ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.09m2
- バルコニー
面積 - 3.42m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上14階
- 築年月
- 2013年1月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 5,380（円/月）
- 修繕積立金
- 3,590（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : wifi使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2025年5月27日現在】
- 物件番号
- C27255E13
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木
すずき
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月22日 次回更新予定日：8月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京阪本線「北浜」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,690万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.62%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 78万1,200円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 3,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
21.09m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 64戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社金山工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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