阪急神戸線・宝塚線「中津」駅から徒歩9分、御堂筋線「中津」駅も徒歩13分と、2路線利用で市内外への移動がスムーズです 。
自転車なら「大阪」駅・梅田エリアへ約6分と、通勤・買い物ともに快適な距離
竣工は2021年8築、鉄筋コンクリート造10階建・全27戸のデザイナーズマンションです。
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ置き場、バイク・駐輪場など、セキュリティ＆共用設備が充実
一人暮らしに最適なサイズ感
間取りは1DKタイプ35.47㎡
ウォークインクローゼットなど収納豊富。
エステムコート新梅田は、駅徒歩圏＆梅田への自転車アクセス、充実設備＆セキュリティ体制、ひとり暮らしにぴったりな1DKデザイナーズ住戸が揃った物件です。築3年と築浅なので、購入に関して資産価値のニーズにもマッチします。
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,640万円
- 予定利回り
- 3.70%
- 年間予定
賃料収入 - 134万9,280円
- 所在地
- 建物名称
- エステムコート新梅田
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯35.47m2
- バルコニー
面積 - 4.67m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階
- 築年月
- 2021年8月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱エステム管理サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,310（円/月）
- 修繕積立金
- 2,370（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。【賃貸状況：２０２５年６月２８日現在】
修繕準備金：１９５，０８５円（新組合員より徴収）
- 物件番号
- C27255G02
更新日：7月21日 次回更新予定日：8月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エステムコート新梅田
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区中津７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「中津」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,640万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.70%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 134万9,280円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 2,370（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
35.47m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 27戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- ㈱日商エステム
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱山庄
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱エステム管理サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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