ザ・ファインタワー梅田豊崎
1億1,800 万円
予定利回り 2.54 %
年間予定賃料収入：300万円- マンション区分
- NEW 6/15
212回 閲覧されました
■オーナーチェンジ物件
■5路線3駅利用可能、中津駅直結
◇大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
◇阪急電鉄京都線・宝塚線・神戸線「大阪梅田」駅 徒歩7分
◇大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分
■免震構造45階建てタワーレジデンス
■南・西の角部屋
■ＬＤＫ約16.9帖
■床暖房あり（リビングダイニング）
■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
■浴室は1416サイズ
■各種共用部分(規約により制限・利用料あり）
◇2階部分 ゲストルーム
◇22階、23階部分 スカイラウンジ
◇45階部分 スカイテラス
■エントランスにオートロックシステムあり
■共用部分に宅配ボックスあり
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
■各階にゴミステーションあり
■お問合せにつきましては、担当 田中(たなか)までお願いいたします。
（担当直通 070-1476-5931）
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1億1,800万円
- 予定利回り
- 2.54%
- 年間予定
賃料収入 - 300万円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・ファインタワー梅田豊崎
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯65.39m2
- バルコニー
面積 - 12.10m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 19階 / 地上45階
- 築年月
- 2019年1月
- 総戸数
- 312戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 京阪カインド株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,040（円/月）
- 修繕積立金
- 14,190（円/月）
- その他費用
- 1,320（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- 空有（2025年6月19日現在）26,000～35,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況／2025年6月15日現在
サービスバルコニー面積2.14㎡。アルコーブ面積2.14㎡。
- 物件番号
- C27256642
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
たなか
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月26日 次回更新予定日：7月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・ファインタワー梅田豊崎
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区豊崎３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億1,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.54%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 300万円
- ○○円
-
管理費月額
- 15,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,190（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.39m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 19階
- ○階
-
建物階数
- 地上45階
- 地上○階
-
総戸数
- 312戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年6月19日現在）26,000～35,000（円/月）
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店 大阪支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 京阪カインド株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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