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外観 -
間取図 -
外観含む前面道路 -
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エントランス外観 -
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マンションエンブレム
ニューライフ高麗橋
4,100 万円 （税込）
予定利回り 5.85 %
年間予定賃料収入：240万円- 事務所区分
- NEW 6/27
36回 閲覧されました
■オーナーチェンジ物件
■４路線３駅利用可
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩７分
◇大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩８分
◇京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩９分
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９９１－９３０）
ニューライフ高麗橋があるのは大阪市中央区東高麗橋で、大阪メトロ堺筋線の北浜駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は7分です。北浜駅からは東南の方角にあり、天神橋筋から少し西に入ったところに建っています。この天神橋筋の北に中堅スーパーのお店があるので、買い物が便利です。ニューライフ高麗橋の1戸当たりの住戸専有面積は23.52㎡～68.33㎡で、1.94㎡～17.70㎡のバルコニーが付いています。1階は店舗やオフィスなどで、2階、3階はオフィスと住居があり、4階以上は住宅のみになります。住居のみのフロアは、中央にエレベーターホールや共用廊下があって、その南側に南向きバルコニーの住まいがあり、北側は北向きバルコニーの住まいになっています。北向きバルコニーの住まいはワンルームなどの比較的専有面積の小さい住まいで、南側は比較的広いファミリー向けの住まいになっています。ニューライフ高麗橋は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての建物で、総戸数は125戸です。竹中工務店の施工で、1986年1月に完成しました。ベージュのタイル張りの外壁で、正面から見ると一部オフィスの四角い窓があるのが特徴的です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,100万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.85%
- 年間予定
賃料収入 - 240万円
- 所在地
- 建物名称
- ニューライフ高麗橋
- 間取り
- -
- 専有面積
- 壁芯59.94m2
- バルコニー
面積 - 4.20m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 1986年1月
- 総戸数
- 125戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ビケンテクノ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,920（円/月）
- 修繕積立金
- 13,930（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。【賃貸状況：2025年6月22日現在】
- 物件番号
- C27256B22
お問合せ先
私が担当いたします：
岸田
きしだ
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更新日：6月28日 次回更新予定日：7月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 事務所区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,100万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.85%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 240万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
59.94m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 125戸
- ○○戸
-
駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 飛栄産業
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ビケンテクノ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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