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駐車場出入口
アートアルテールコンドミニアムフロア
2億4,600 万円 （税込）
予定利回り 3.70 %
年間予定賃料収入：912万円- マンション区分
- NEW 7/11
44回 閲覧されました
■オーナーチェンジ物件
■阪堺電軌上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩3分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩3分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩3分
■南・西向きの角部屋につき通風・採光良好
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
奥村組施工のアートアルテールコンドミニアムフロアは2012年2月に竣工した地上24階建てマンションです。最寄り駅の阪堺電気軌道上町線の天王寺駅前駅から徒歩3分、深夜の帰宅時にも安心の立地です。多くの路線が乗り入れるターミナルの天王寺駅が徒歩3分にあり多方面へのアクセスが可能となっています。あべのハルカスは徒歩1分、商業施設や娯楽施設がマンション周辺に集積した生活、交通利便性のよい住環境です。1909年に開設された緑豊かな天王寺公園が徒歩6分にあります。アートアルテールコンドミニアムフロアの共用廊下は外部の視線をさえぎり天候の影響を受けにくい内廊下です。各フロアにごみステーションが設けられているので常時ごみ出しが可能となっています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。アートアルテールコンドミニアムフロアの住戸フロアは13階以上です。1階～12階までは店舗、ホテルとなっています。コンシェルジュサービスやルームサービスなどホテルのサービスを受けることが可能、ワンランク上のマンションライフをおくることができそうです。
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億4,600万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.70%
- 年間予定
賃料収入 - 912万円
- 所在地
- 建物名称
- アートアルテールコンドミニアムフロア
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯105.43m2
- バルコニー
面積 - 18.22m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 24階 / 地上24階 地下2階
- 築年月
- 2012年2月
- 総戸数
- 112戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本管財 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 24,740（円/月）
- 修繕積立金
- 25,140（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。2025年7月11日現在
- 物件番号
- C27257382
お問合せ先
私が担当いたします：
高井
たかい
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：7月12日 次回更新予定日：7月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アートアルテールコンドミニアムフロア
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪堺電軌上町線「天王寺駅前」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億4,600万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.70%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 912万円
- ○○円
-
管理費月額
- 24,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 25,140（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
105.43m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2012年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 24階
- ○階
-
建物階数
- 地上24階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 112戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 総合地所、ＣＯＬＯＲＳ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 総合地所、ＣＯＬＯＲＳ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本管財 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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