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エントランスアプローチ -
マンションエンブレム
阿波座ライズタワーズフラッグ
8,100 万円 （税込）
予定利回り 4.22 %
年間予定賃料収入：342万円- マンション区分
- NEW 7/11
70回 閲覧されました
■オーナーチェンジ物件
■Osaka Metro中央線 「阿波座」駅 徒歩4分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩12分
■46階だで24階部分
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
阿波座ライズタワーズ フラッグ４６ＯＭＰタワーはレッドブラウンのシャープな外観がスタイリッシュな46階建てタワーマンションで2016年1月に竣工しました。総戸数565戸のビッグコミュニティです。敷地は南西の角地で日当たり良好、通風にも優れているうえ、建物の西側には運河があり開放感溢れる住まいと言えます。阿波座ライズタワーズ フラッグ４６ＯＭＰタワーの共用部には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスをはじめ、ライブラリー、キッチンスタジアム、集会室、キッズコーナー、スカイラウンジなどの設備が充実していて快適な生活をサポートします。コンビニエンスストア、郵便局は徒歩3分、スーパー、銀行、クリニックなどの生活施設も徒歩10分圏内に揃っていて日常の利便性も高い住環境です。くわえて保育園、小学校、中学校が徒歩10分以内にあるのも子育て世帯には好都合です。救急外来と入院設備のある病院や警察署へも徒歩5分、万一の時にも安心です。阿波座ライズタワーズ フラッグ４６ＯＭＰタワーの最寄り駅は大阪メトロ中央線阿波座駅で徒歩わずか4分と通勤、通学にも便利な好立地です。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 8,100万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.22%
- 年間予定
賃料収入 - 342万円
- 所在地
- 建物名称
- 阿波座ライズタワーズフラッグ
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯56.07m2
- バルコニー
面積 - 7.27m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 37階 / 地上46階
- 築年月
- 2016年1月
- 総戸数
- 565戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 長谷工コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,040（円/月）
- 修繕積立金
- 5,320（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造/鉄筋コンクリート造・鉄骨造
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2025年7月11日現在
- 物件番号
- C27257384
お問合せ先
私が担当いたします：
高井
たかい
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更新日：7月13日 次回更新予定日：7月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市西区江之子島２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,100万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.22%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 342万円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
56.07m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 37階
- ○階
-
建物階数
- 地上46階
- 地上○階
-
総戸数
- 565戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 名鉄不動産、関電不動産 他
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 長谷工コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
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