アルモニー和泉中央弐番館
1,980 万円
予定利回り 6.24 %
年間予定賃料収入：123万6,000円- マンション区分
358回 閲覧されました
《アクセス》
・南海電鉄泉北線 「和泉中央」駅 徒歩5分の立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、「和泉中央」駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・10階部分南・西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
《共用部分》
・長谷工コミュニティの日勤管理です。
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,980万円
- 予定利回り
- 6.24%
- 年間予定
賃料収入 - 123万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- アルモニー和泉中央弐番館
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯83.16m2
- バルコニー
面積 - 23.58m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上14階
- 築年月
- 1999年12月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,230（円/月）
- 修繕積立金
- 12,470（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年10月2日現在）3,700～7,800（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。【賃貸状況：2025年10月2日現在】
専有面積にトランクルーム面積0.5㎡含む
- 物件番号
- C27257543
お問合せ先
私が担当いたします：
八木
やぎ
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更新日：10月22日 次回更新予定日：11月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アルモニー和泉中央弐番館
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府和泉市いぶき野５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南海電鉄泉北線「和泉中央」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.24%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 123万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,470（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 50戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年10月2日現在）3,700～7,800（円/月）
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 大阪府住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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