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簡易的な現地案内図です -
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オートロック付きのエントランス -
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高級感のある共用部 -
宅配ボックスがあり不在時も荷物が受け取れます -
ペット用足洗い場があり便利 -
カーシェアのすぐ傍 -
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屋根付きの駐輪場 -
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エスプレイス大阪城ＳＯＵＴＨ
1,800 万円
予定利回り 4.40 %
年間予定賃料収入： 79万3,200円- マンション区分
- NEW 7/14
186回 閲覧されました
◆オーナーチェンジ物件
【賃貸状況詳細】
・月額賃料66,100円
・年間賃料：793,200円
・表面利回り：4.4％
◆3駅6路線使用可能
・JR大阪環状線鶴橋駅 徒歩3分
・近鉄大阪線鶴橋駅 徒歩4分
・近鉄奈良線鶴橋駅 徒歩4分
・地下鉄千日前線鶴橋駅 徒歩5分
・JR大阪環状線玉造駅 徒歩8分
・地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅 徒歩11分
・地下鉄千日前線今里駅 徒歩13分
・地下鉄今里筋線今里駅 徒歩13分
～おすすめポイント～
◆浴室、トイレ、洗面すべてセパレートタイプ
◆11階部分のため眺望風通し良好
◆ペット飼育可能（規約による制限）ペット足洗い場あり
◆宅配ボックスあり
◆オートロック、モニター付きインターホン
◆24時間監視システム
◆玄関にランダムテンキーロック
◆センサー付きオートライト
◆浴室暖房換気乾燥機つき
物件特徴
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,800万円
- 予定利回り
- 4.40%
- 年間予定
賃料収入 - 79万3,200円
- 所在地
- 建物名称
- エスプレイス大阪城ＳＯＵＴＨ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.91m2
- バルコニー
面積 - 4.09m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上15階
- 築年月
- 2016年10月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- エスリード管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,300（円/月）
- 修繕積立金
- 3,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要です（2025年7月14日現在）
修繕積立金改定予定有り(2025年11月分より6,700円に変更)
- 物件番号
- C27257627
更新日：7月20日 次回更新予定日：8月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.40%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 79万3,200円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 3,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
22.91m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 84戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- ㈱プロヴィスタコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- タツト・建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- エスリード管理㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％・80％
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容積率
- 400％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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