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エスプレイス大阪城SOUTH
エスプレイス大阪城SOUTH
1,750万円
予定利回り: 4.53%年間予定賃料収入: 79万3,200円この物件の特徴
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
◆オーナーチェンジ物件
【賃貸状況詳細】
・月額賃料66,100円
・年間賃料:793,200円
・表面利回り:4.4%
◆3駅6路線使用可能
・JR大阪環状線鶴橋駅 徒歩3分
・近鉄大阪線鶴橋駅 徒歩4分
・近鉄奈良線鶴橋駅 徒歩4分
・地下鉄千日前線鶴橋駅 徒歩5分
・JR大阪環状線玉造駅 徒歩8分
・地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅 徒歩11分
・地下鉄千日前線今里駅 徒歩13分
・地下鉄今里筋線今里駅 徒歩13分
~おすすめポイント~
◆浴室、トイレ、洗面すべてセパレートタイプ
◆11階部分のため眺望風通し良好
◆ペット飼育可能(規約による制限)ペット足洗い場あり
◆宅配ボックスあり
◆オートロック、モニター付きインターホン
◆24時間監視システム
◆玄関にランダムテンキーロック
◆センサー付きオートライト
◆浴室暖房換気乾燥機つき
【賃貸状況詳細】
・月額賃料66,100円
・年間賃料:793,200円
・表面利回り:4.4%
◆3駅6路線使用可能
・JR大阪環状線鶴橋駅 徒歩3分
・近鉄大阪線鶴橋駅 徒歩4分
・近鉄奈良線鶴橋駅 徒歩4分
・地下鉄千日前線鶴橋駅 徒歩5分
・JR大阪環状線玉造駅 徒歩8分
・地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅 徒歩11分
・地下鉄千日前線今里駅 徒歩13分
・地下鉄今里筋線今里駅 徒歩13分
~おすすめポイント~
◆浴室、トイレ、洗面すべてセパレートタイプ
◆11階部分のため眺望風通し良好
◆ペット飼育可能(規約による制限)ペット足洗い場あり
◆宅配ボックスあり
◆オートロック、モニター付きインターホン
◆24時間監視システム
◆玄関にランダムテンキーロック
◆センサー付きオートライト
◆浴室暖房換気乾燥機つき
物件概要
- 価格
- 1,750万円
- 予定利回り
- 4.53%
- 年間予定賃料収入
- 79万3,200円
- 建物名称
- エスプレイス大阪城SOUTH
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.91m2
- バルコニー面積
- 4.09m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上15階
- 築年月
- 2016年10月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- エスリード建物管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,300(円/月)
- 修繕積立金
- 3,400(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要です(2026年1月10日現在)
修繕積立金改定予定有り(2025年11月分より6,700円に変更) - 物件番号
- C27257627
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:2月9日 次回更新予定日:2月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






