エスプレイス大阪城SOUTH

エスプレイス大阪城SOUTH

1,750万円
予定利回り: 4.53%
年間予定賃料収入: 79万3,200円
マンション区分
専有面積
22.91m2
築年月
2016年10月
所在階数
11階/地上15階

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◆オーナーチェンジ物件

【賃貸状況詳細】
・月額賃料66,100円
・年間賃料:793,200円
・表面利回り:4.4%

◆3駅6路線使用可能
・JR大阪環状線鶴橋駅 徒歩3分
・近鉄大阪線鶴橋駅 徒歩4分
・近鉄奈良線鶴橋駅 徒歩4分
・地下鉄千日前線鶴橋駅 徒歩5分
・JR大阪環状線玉造駅 徒歩8分
・地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅 徒歩11分
・地下鉄千日前線今里駅 徒歩13分
・地下鉄今里筋線今里駅 徒歩13分

~おすすめポイント~
◆浴室、トイレ、洗面すべてセパレートタイプ
◆11階部分のため眺望風通し良好
◆ペット飼育可能(規約による制限)ペット足洗い場あり
◆宅配ボックスあり
◆オートロック、モニター付きインターホン
◆24時間監視システム
◆玄関にランダムテンキーロック
◆センサー付きオートライト
◆浴室暖房換気乾燥機つき

物件概要

価格
1,750万円
予定利回り
4.53%
年間予定賃料収入
79万3,200円
建物名称
エスプレイス大阪城SOUTH
間取り
1K
専有面積
壁芯22.91m2
バルコニー面積
4.09m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
11階 / 地上15階
築年月
2016年10月
総戸数
84戸
土地権利
所有権
管理会社
エスリード建物管理㈱ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
5,300(円/月)
修繕積立金
3,400(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要です(2026年1月10日現在)
修繕積立金改定予定有り(2025年11月分より6,700円に変更)
物件番号
C27257627

担当店舗

  • 投資事業P.T.
    売買
    投資事業P.T.
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    川井かわい

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掲載物件に関して

更新日:2月9日 次回更新予定日:2月23日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)