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外観 -
間取図 -
エントランス -
マンション名
サンハイム第２中津
3,200 万円
予定利回り 4.87 %
年間予定賃料収入：156万円- マンション区分
- NEW 9/25
16回 閲覧されました
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
建物ポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□□■
◇３沿線３駅利用可能な利便性の高い好立地
・大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩３分
・阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩９分
・阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
◇防犯性の高いオートロック付き
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■■
◇大阪駅北ヤード再開発エリアまで徒歩圏内
◇大阪府中津済生会病院 徒歩約11分
◇グランフロント大阪 徒歩約12分
◇市立岩園幼稚園 約660ｍ(徒歩約9分)
◇市立岩園小学校 約700ｍ(徒歩約9分)
◇市立山手中学校 約2,100m(徒歩約27分)
物件特徴
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,200万円
- 予定利回り
- 4.87%
- 年間予定
賃料収入 - 156万円
- 所在地
- 建物名称
- サンハイム第２中津
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.55m2
- バルコニー
面積 - 6.84m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上11階
- 築年月
- 1980年2月
- 総戸数
- 91戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 互光建物管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,850（円/月）
- 修繕積立金
- 11,690（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年9月12日現在）15,000～23,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27259B39
お問合せ先
私が担当いたします：
中川
なかがわ
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更新日：9月28日 次回更新予定日：10月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区豊崎５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,200万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.87%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 156万円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.55m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1980年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 91戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年9月12日現在）15,000～23,000（円/月）
- -
-
向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 大和商事㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 住友建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 互光建物管理㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％・80％
- -
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容積率
- 400％・600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
詳細情報
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