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外観写真 -
間取図 -
外観写真＋前面道路① -
外観写真＋前面道路② -
前面道路① -
前面道路② -
オートロック -
エントランスアプローチ -
自転車置き場 -
今川緑道（本物件西側）① -
今川緑道（本物件西側）②
大阪府大阪市東住吉区中野３丁目
1億2,500 万円 （税込）
予定利回り 5.79 %
年間予定賃料収入：724万4,400円- アパート一棟売
- NEW 11/17
152回 閲覧されました
【東急リバブル専任物件】
■満室稼働中（2025年11月時点）
■2015年4月建築の木造3階建
■OsakaMetro谷町線「駒川中野」駅 徒歩5分
■収支状況
総戸数 ：9戸
稼働数 ：9戸
現状年収：7,244,400円＜表面利回り：5.79％＞
想定年収：7,244,400円＜表面利回り：5.79％＞
■アクセス
OsakaMetro谷町線「駒川中野」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩9分
OsakaMetro谷町線「平野」駅 徒歩14分
■本物件の特徴
土地面積：公簿186.43㎡（約56.39坪）
延床面積：294.12㎡（約88.97坪）
建築年月：2015年4月
間取タイプ：1LDK×6戸、1K×3戸
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：80％
容積率 ：200％
前面道路：西側 / 幅員6.0m / 公道
検査済証：有
物件詳細のお問い合わせにつきましては
担当：廣畑までご連絡をお願いいたします。
TEL：070-3139-5915
（毎週火・水曜日定休）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億2,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.79%
- 年間予定
賃料収入 - 724万4,400円
- 所在地
- 建物面積
- 294.12m2
- 専有面積
- 31.65m2～33.43m2
- 土地面積
- 公簿186.43m2
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2015年4月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2025年11月17日現在
- 物件番号
- C2725XD04
お問合せ先
私が担当いたします：
廣畑
ひろはた
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
間取図 -
外観写真＋前面道路① -
外観写真＋前面道路② -
前面道路① -
前面道路② -
オートロック -
エントランスアプローチ -
自転車置き場 -
今川緑道（本物件西側）① -
今川緑道（本物件西側）②
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大阪府大阪市東住吉区中野３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.79%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 724万4,400円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
294.12m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 186.43m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 9戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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