この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
5,980万円
予定利回り: 5.67%年間予定賃料収入：339万6,000円この物件の特徴
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～東急リバブルの仲介物件です～
■一棟収益物件オーナーチェンジ 現在満室
■表面利回り：5.67％(満室時 月々283000円)
■大阪市阿倍野区播磨町1丁目の物件
■災害に強い可能性が高いエリア
(津波・液状化現象・洪水・地震・土砂崩れ)
■4部屋・駐車場2台
■土地面積：93.09㎡(28.15坪)
■OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩約9分
■阪堺電軌軌道上町線「北畠」駅 徒歩約9分
～ライフインフォメーション～
■阪南小学校 約190m
■阪南中学校 約430m
■ライフセントラルスクエア北畠店 約350m
■阪急オアシス西田辺店 約430m
■マツモトキヨシ帝塚山店 約390m
■宙音つばさ保育園 約270m
■むつみ幼稚園 約820m
■ローソン阪南町5丁目店 約400m
■住吉万代東一郵便局 約440m
■大阪急性期・総合医療センター
■物件の詳細のお問合せにつきましては、石川までお願い致します。
(フリーコール：0120-387-109)
(直通電話：080-3271-5757)
(メールアドレス：kazuya-ishikawa@ma.livable.jp)
■一棟収益物件オーナーチェンジ 現在満室
■表面利回り：5.67％(満室時 月々283000円)
■大阪市阿倍野区播磨町1丁目の物件
■災害に強い可能性が高いエリア
(津波・液状化現象・洪水・地震・土砂崩れ)
■4部屋・駐車場2台
■土地面積：93.09㎡(28.15坪)
■OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩約9分
■阪堺電軌軌道上町線「北畠」駅 徒歩約9分
～ライフインフォメーション～
■阪南小学校 約190m
■阪南中学校 約430m
■ライフセントラルスクエア北畠店 約350m
■阪急オアシス西田辺店 約430m
■マツモトキヨシ帝塚山店 約390m
■宙音つばさ保育園 約270m
■むつみ幼稚園 約820m
■ローソン阪南町5丁目店 約400m
■住吉万代東一郵便局 約440m
■大阪急性期・総合医療センター
■物件の詳細のお問合せにつきましては、石川までお願い致します。
(フリーコール：0120-387-109)
(直通電話：080-3271-5757)
(メールアドレス：kazuya-ishikawa@ma.livable.jp)
物件概要
- 価格
- 5,980万円
- 予定利回り
- 5.67%
- 年間予定賃料収入
- 339万6,000円
- 建物面積
- 181.20m2
- 地下室面積
- 51.43m2
- 専有面積
- 20.00m2～48.03m2
- 土地面積
- 公簿93.09m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 3階 地下1階
- 建物階数
- 3階 地下1階
- 築年月
- 1991年7月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。【賃貸状況：2026年3月2日現在】
- 物件番号
- C27262E04
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：4月2日 次回更新予定日：4月16日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）