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ディオ梅田
ディオ梅田
6,650万円（税込）
予定利回り: 2.88%年間予定賃料収入：192万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩2分
■南東向きバルコニー、南東・南西・北西の三方角部屋
■リビングダイニングに床暖房あり
■エントランスはオートロック仕様
■共用部分に宅配ＢＯＸあり
■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩2分
■南東向きバルコニー、南東・南西・北西の三方角部屋
■リビングダイニングに床暖房あり
■エントランスはオートロック仕様
■共用部分に宅配ＢＯＸあり
物件概要
- 価格
- 6,650万円（税込）
- 予定利回り
- 2.88%
- 年間予定賃料収入
- 192万円
- 建物名称
- ディオ梅田
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯58.00m2
- バルコニー面積
- 8.64m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上15階
- 築年月
- 2014年2月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,630（円/月）
- 修繕積立金
- 9,980（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 管理組合協力金
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2026年3月27日現在
・アルコーブ面積4.03㎡。サービスバルコニー面積4.45㎡。 - 物件番号
- C27263387
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掲載物件に関して
更新日：5月22日 次回更新予定日：6月5日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）