ジリオ森ノ宮中央

ジリオ森ノ宮中央

8,800万円(税込)
予定利回り: 3.40%
年間予定賃料収入:300万円
マンション区分NEW 4/9
専有面積
86.97m2
築年月
2021年6月
所在階数
5階/地上12階

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■3路線3駅利用可
 ◇大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
 ◇JR大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩6分
 ◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩8分

■12階建ての5階部分

■物件の詳細のお問合せにつきましては、担当までお願いいたします。
ジリオ森ノ宮中央の最寄り駅は大阪メトロ中央線の森ノ宮駅です。マンションから徒歩4分と近く、毎日の通勤や通学に便利な立地です。森ノ宮駅ではJR大阪環状線と大阪メトロ長堀鶴見緑地線も乗り入れをしていて、行き先に応じて使い分けができます。最寄り駅から大阪駅までは11分ほどで行くことができ、お出かけに良好なアクセスです。マンションの近隣には大阪のシンボルとして親しまれている大阪城があります。四季折々の風景を楽しみながら散策してみるのも良さそうです。ジリオ森ノ宮中央は2021年6月に竣工しました。コンクリート打ち放しとタイルを組み合わせたスタイリッシュな佇まいです。バルコニー手すりにはガラス手すりを採用し、光による表情の変化と開放感を演出しています。アプローチには植栽が綺麗に施されています。セキュリティ対策として、エントランスにTVモニター付きインターホンと連動したオートロックと共用部に防犯カメラを設置し、住まいの安心をサポートしています。マンションの敷地内には13人乗りエレベーター1基、5台収容できる平面式駐車場、33台収容できる駐輪場、2台収容できるミニバイク置き場などが備わっています。

物件概要

価格
8,800万円(税込)
所在地
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目Googleマップ
予定利回り
3.40%
年間予定賃料収入
300万円
建物名称
ジリオ森ノ宮中央
間取り
3LDK
専有面積
壁芯86.97m2
バルコニー面積
22.05m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上12階
築年月
2021年6月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
20,070(円/月)
修繕積立金
8,700(円/月)
その他費用
1,210(円/月)・内訳 : 防犯システム代:1,210円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C27264255

担当店舗

お問合せ

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掲載物件に関して

更新日:4月9日 次回更新予定日:4月23日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)