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大阪府大阪市阿倍野区王子町１丁目
大阪府大阪市阿倍野区王子町１丁目
750万円
予定利回り: 11.04%年間予定賃料収入： 82万8,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■月額賃料69,000円、年間収入828,000円
■表面利回り11.04％ オーナーチェンジ物件
■令和6年11月室内リフォーム歴あり
＜リフォーム内容＞
・浴室新設
・給湯器交換
・トイレ新調
・畳表替え
・ポスト新調
■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩15分
■4駅利用可能です
※再建築不可物件となります
■表面利回り11.04％ オーナーチェンジ物件
■令和6年11月室内リフォーム歴あり
＜リフォーム内容＞
・浴室新設
・給湯器交換
・トイレ新調
・畳表替え
・ポスト新調
■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩15分
■4駅利用可能です
※再建築不可物件となります
物件概要
- 価格
- 750万円
- 予定利回り
- 11.04%
- 年間予定賃料収入
- 82万8,000円
- 建物面積
- 55.82m2
- 土地面積
- 実測37.38m2
- 間取り
- 4K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1969年5月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 西2.7m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 接道義務を満たしていないため再建築不可
建築年月不詳。昭和45年5月に増築登記有り。
土地面積公簿41.38㎡・通路負担実測約4ｍあり
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2026年5月1日現在
連棟式住宅 - 物件番号
- C27264H62
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：5月20日 次回更新予定日：6月3日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）