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外観 -
間取図 -
エントランス -
アプローチ -
駐輪場 -
外観 -
マンション名
■2路線2駅利用可
・阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩３分
・JR福知山線「川西池田」駅 徒歩９分
■オーナーチェンジ物件
【月額賃料：95,000円／年間賃料収入金：1,140,000円／表面利回り：5.0％】
■11階建ての８階部分
■東向きバルコニー
■エレベーター２基
■近隣に商業施設多数あります
■ライフインフォメーション
・コーヨー川西店…徒歩3分（約200ｍ）
・セブンイレブン川西能勢口駅前店…徒歩1分（約50ｍ）
・川西阪急…徒歩4分（約320ｍ）
・川西市役所…徒歩6分（約450m）
・川西郵便局…徒歩3分（約240ｍ）
・川西中央保育所…徒歩9分（約700ｍ）
・桜が丘小学校…徒歩6分（約480ｍ）
・川西中学校…徒歩11分（約870ｍ）
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：永渕までお願いいたします。
(フリーコール：0120-917-190)
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,250万円
- 予定利回り
- 5.06%
- 年間予定
賃料収入 - 114万円
- 所在地
- 建物名称
- パルティ川西栄北団地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.40m2
- バルコニー
面積 - 11.18m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上11階
- 築年月
- 1985年6月
- 総戸数
- 126戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 川西都市開発株式会社 / 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 9,700（円/月）
- 修繕積立金
- 10,000（円/月）
- その他費用
- 125（円/月）・内訳 : 自動集金手数料：月額125円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが必要です（2025.3.10現在）
・売主は契約不適合責任免責・設備の修補義務免責・現状引渡し
- 物件番号
- C28253020
お問合せ先
私が担当いたします：
永渕
ながふち
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
431回 閲覧されました
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パルティ川西栄北団地
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県川西市栄町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,250万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.06%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 114万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.4m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1985年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 126戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 阪急川西能勢口駅前地区第一工区市街地再開発組合
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 戸田建設 新井組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 川西都市開発株式会社 / 自主管理
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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