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外観
■JR東海道本線「立花」駅 徒歩16分
■オーナーチェンジ物件です
◇年間収入：900,000円
◇表面利回り：8.03％
■7階建の4階部分
■南向き住戸につき、日当り良好
■専有面積68.73㎡の3LDKタイプの間取り
■ライフインフォメーション
・マックスバリュ東難波店…徒歩8分（約580ｍ）
・キリン堂 尼崎東七松店…徒歩6分（約450ｍ）
・セブンイレブン尼崎東難波町2丁目店…徒歩6分（約420ｍ）
・兵庫県立尼崎総合医療センター…徒歩8分（約620ｍ）
・難波の梅小学校…徒歩10分（約750ｍ）
・中央中学校…徒歩7分（約550ｍ）
・尼崎市役所…徒歩12分（約960ｍ）
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：一色までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９１７－１９０）
物件特徴
- 南向き
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 990万円
- 予定利回り
- 9.09%
- 年間予定
賃料収入 - 90万円
- 所在地
- 建物名称
- 立花グリーンハイツ
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.73m2
- バルコニー
面積 - 9.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 1979年8月
- 総戸数
- 116戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,640（円/月）
- 修繕積立金
- 9,350（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。 賃貸状況 2025年3月13日
- 物件番号
- C28253617
お問合せ先
私が担当いたします：
一色
いっしき
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聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月7日 次回更新予定日：6月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県尼崎市東難波町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「立花」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 990万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.09%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 90万円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.73m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 116戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 東洋不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱大林組、㈱錢高組立花共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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