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アプローチ -
駐車場入口 -
前面道路
エスリード上甲子園
600 万円
予定利回り 9.40 %
年間予定賃料収入： 56万4,000円- マンション区分
- NEW 4/20
44回 閲覧されました
● オーナーチェンジ物件
● 4階建ての4階部分、南向き
● 専有面積：20.44㎡の1Kタイプ
● トイレ、浴室セパレートタイプ
● バルコニー前に遮る建物はありません
【賃貸状況詳細】
・月額賃料47,000円
・(賃料：38,000円+管理費9,000円)
・年間賃料：564,000円
・表面利回り：9.4％
【ライフインフォメーション】
・ 西宮市立上甲子園小学校・・・徒歩約8分（約581m）
・ 西宮市立上甲子園中学校・・・徒歩約8分（約604m）
・ KOHYO甲子園店・・・徒歩約3分（約242m）
・ セブンイレブン西宮上甲子園店・・・徒歩約3分（約247m）
・ 瓦林公園・・・徒歩約4分（約287ｍ）
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
※売主による契約不適合責任および設備の修補義務免責
【建物状況調査に関する情報】
売主にて実施予定なし、買主による実施不可
物件特徴
- 南東向き
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 600万円
- 予定利回り
- 9.40%
- 年間予定
賃料収入 - 56万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- エスリード上甲子園
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯20.44m2
- バルコニー
面積 - 3.08m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上4階
- 築年月
- 1995年3月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 6,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2025年4月20日現在
- 物件番号
- C28254625
お問合せ先
私が担当いたします：
中川
なかがわ
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更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エスリード上甲子園
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県西宮市上甲子園１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「甲子園」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 600万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.40%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 56万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
20.44m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 29戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 日本エスリード㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱鴻池組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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