◆オーナーチェンジ物件

【賃貸状況詳細】
・月額賃料：146,000円
・年間賃料：1,752,000円
・表面利回り：6.08%

《アクセス》
◆阪神神戸線「西宮」駅バス12分。バス停「マリナパーク西」徒歩3分の立地です。
　（西宮駅行きのバスは、平日午前7～8時台は7本運行しています。）

《周辺環境》
◆周辺は電柱が埋設されている為、緑豊かな風景を邪魔せずお散歩やランニングを楽しめます。
◆西側海辺の公園に面した場所には、海越しに六甲山の雄大な景色をお楽しみいただけるサンセットパーゴラを設置。

《室内の特徴》
◆南西向きのため日当たり良好
◆各居室5帖以上あります
◆全居室収納有
◆家具の配置がしやすいアウトポール設計
◆独立性の高いアルコーブ玄関を採用
◆両面の玄関収納はゴルフバッグも収納できるトールタイプ。扉にはスタイルミラーを設置し、お出かけ前のスタイルチェックにも便利です。

《共用部》
◆コミュニティルーム有
◆オートロック・宅配ボックス有
◆廊下幅は広めの壁芯100cm
◆ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
◆積水ハウス(株)旧分譲、積水ハウスGMパートナーズの日勤管理です。
（平日：8時から20時、土日祝：9時から17時）

《リビングメッセージ》
・西宮マリナパーク郵便局・・・約420ｍ（徒歩6分）
・海辺の道公園・・・約550ｍ（徒歩7分）
・コープこうべ　西宮マリナパーク店・・・約600ｍ（徒歩8分）
・西宮浜義務教育学校・・・約680ｍ（徒歩9分）
・セブンイレブン西宮マリナパーク店・・・約900ｍ（徒歩12分）

《担当：村上》
資格：宅地建物取引士・FP2級
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産のご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。