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兵庫県神戸市灘区楠丘町１丁目
兵庫県神戸市灘区楠丘町１丁目
6,480万円
予定利回り: 6.92%年間予定賃料収入：448万8,000円この物件の特徴
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
【東急リバブル岡本センター取り扱い物件】
～神戸市灘区楠丘町1丁目～
■3路線3駅利用可
・阪急神戸線「六甲」駅 徒歩12分
・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩15分
・阪神本線「新在家」駅 徒歩17分
■一棟アパート
■現況表面利回り：5.03％
■満室想定利回り：6.92％
■土地面積：(有効面積)168.8㎡(約51坪)
■建物面積：160.71㎡(約48.6坪)
■第一種中高層住居専用地域
■前面道路との高低差なし
■整形地
■建て替え用地としてもご検討ください。
～神戸市灘区楠丘町1丁目～
■3路線3駅利用可
・阪急神戸線「六甲」駅 徒歩12分
・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩15分
・阪神本線「新在家」駅 徒歩17分
■一棟アパート
■現況表面利回り：5.03％
■満室想定利回り：6.92％
■土地面積：(有効面積)168.8㎡(約51坪)
■建物面積：160.71㎡(約48.6坪)
■第一種中高層住居専用地域
■前面道路との高低差なし
■整形地
■建て替え用地としてもご検討ください。
物件概要
- 価格
- 6,480万円
- 予定利回り
- 6.92%
- 年間予定賃料収入
- 448万8,000円
- 建物面積
- 160.71m2
- 専有面積
- 15.67m2～20.00m2
- 土地面積
- 公簿168.80m2
私道負担面積71.26m2内持分4分の1 - 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1990年7月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です（2025年10月19日現在）
- 物件番号
- C2825X195
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月7日 次回更新予定日：2月21日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）