-
現地外観 -
３DKの間取 -
現地外観 -
前面通路 -
前面通路 -
南側里道 -
兵庫県宝塚市御殿山２丁目
700 万円
予定利回り 8.22 %
年間予定賃料収入： 57万6,000円- その他(土地・建物)
- NEW 11/15
148回 閲覧されました
■３路線２駅利用可能
・JR福知山線「宝塚」駅 徒歩１３分
・阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩１３分
・阪急今津線「宝塚」駅 徒歩１３分
■現況表面利回り：約８．２２％
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引き継ぎが条件です。
※予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現況賃料収入における1年間の予定賃料収入です。
※連棟式住宅のため、単独での再建築ができません。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：「松岡（まつおか）」までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 700万円
- 予定利回り
- 8.22%
- 年間予定
賃料収入 - 57万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 57.45m2
- 土地面積
- 公簿51.47m2
私道負担面積40.31m2内持分5分の1
- 間取り
- 3DK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1975年6月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2025年11月15日現在
建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可
昭和年月日不詳増築
- 物件番号
- C2825Y293
お問合せ先
私が担当いたします：
松岡
まつおか
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
148回 閲覧されました
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
兵庫県内の他の不動産投資用物件を探す
- 神戸市東灘区
- 神戸市灘区
- 神戸市兵庫区
- 神戸市長田区
- 神戸市須磨区
- 神戸市垂水区
- 神戸市北区
- 神戸市中央区
- 神戸市西区
- 姫路市
- 尼崎市
- 明石市
- 西宮市
- 洲本市
- 芦屋市
- 伊丹市
- 相生市
- 豊岡市
- 加古川市
- 赤穂市
- 西脇市
- 宝塚市
- 三木市
- 高砂市
- 川西市
- 小野市
- 三田市
- 加西市
- 丹波篠山市
- 養父市
- 丹波市
- 南あわじ市
- 朝来市
- 淡路市
- 宍粟市
- 加東市
- たつの市
- 川辺郡猪名川町
- 多可郡多可町
- 加古郡稲美町
- 加古郡播磨町
- 神崎郡市川町
- 神崎郡福崎町
- 神崎郡神河町
- 揖保郡太子町
- 赤穂郡上郡町
- 佐用郡佐用町
- 美方郡香美町
- 美方郡新温泉町
福知山線の駅から不動産投資用物件を探す
- 大阪
- 尼崎
- 塚口
- 猪名寺
- 伊丹
- 北伊丹
- 川西池田
- 中山寺
- 宝塚
- 生瀬
- 西宮名塩
- 武田尾
- 道場
- 三田
- 新三田
- 広野
- 相野
- 藍本
- 草野
- 古市
- 南矢代
- 篠山口
- 丹波大山
- 下滝
- 谷川
- 柏原
- 石生
- 黒井
- 市島
- 丹波竹田
- 福知山
阪急宝塚本線の駅から不動産投資用物件を探す
阪急今津線の駅から不動産投資用物件を探す
兵庫県の他の種別から不動産投資用物件を探す
全7枚
-
現地外観 -
３DKの間取 -
現地外観 -
前面通路 -
前面通路 -
南側里道 -
一覧(7)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
兵庫県宝塚市御殿山２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3DK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県宝塚市御殿山２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福知山線「宝塚」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 700万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.22%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 57万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
57.45m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 51.47m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1975年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 100％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 接道なし
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り