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敷地内駐車場 -
敷地内 -
敷地内ゴミステーション -
コープ渦森台・・・約１３０メートル
渦ヶ森コーポ壱〇号館
780 万円 （税込）
予定利回り 10.00 %
年間予定賃料収入： 78万円- マンション区分
- NEW 12/4
17回 閲覧されました
◆オーナーチェンジ物件 表面利回り１０％
◆月額６５，０００円にて賃貸中
【令和3年5月頃、室内リフォーム履歴有り】
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・洗濯用防水パン交換
・温水洗浄便座交換
・カメラ付きインターホン交換
・洗面室、玄関のクッションフロア交換
・和室畳表替え
・LDK、洋室のフローリング張替え
・分電盤交換
・コンセントスイッチ交換 等
物件特徴
- 南東向き
物件概要
- 価格
- 780万円（消費税込）
- 予定利回り
- 10.00%
- 年間予定
賃料収入 - 78万円
- 所在地
- 建物名称
- 渦ヶ森コーポ壱〇号館
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 内法54.25m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1970年11月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社日昌ライフサポート / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 1,500（円/月）
- 修繕積立金
- 15,000（円/月）
- その他費用
- 599（円/月）・内訳 : 組合費500円、口座振替手数料99円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎが条件です
バルコニー面積不詳
- 物件番号
- C2825Z242
お問合せ先
私が担当いたします：
長谷川
はせがわ
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更新日：12月13日 次回更新予定日：12月27日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「住吉」駅 バス12分「渦森台２丁目」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 780万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 78万円
- ○○円
-
管理費月額
- 1,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
54.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1970年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 50戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 神戸市住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社日昌ライフサポート / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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