～西宮市甲子園六番町　RC造1棟ビル～

◆阪神本線「甲子園」駅　徒歩7分　

◆第1種中高層住居専用地域（建ぺい率 60％/容積率 200％）

◆鉄筋コンクリート造地下1階付3階建て　

◆間取り　（計：343.77㎡）
・地下1階：作業室　101.59㎡
・1階：店舗（路面部分）　79.05㎡
・2階：作業室　82.13㎡
・3階：住居部分（4LDKタイプ）　81.00㎡

◆令和3年7月　外壁塗装、防水処理済み

◆想定年間収入1,140万円、満室想定表面利回り 6.0％

◆旧国道に面し、間口は約8.9mで視認性◎
周辺は商業施設や住宅が混在し、幅広いテナント需要が期待できます。

◆担当より一言
HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
投資用不動産としてはもちろん、店舗兼住宅、事務所など幅広くご検討いただけます。
資料請求等、担当：川口（080-3089-5081）までお気軽にお問い合わせください。