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コスモ神戸六甲ヶ丘八番館
コスモ神戸六甲ヶ丘八番館
750万円
予定利回り: 11.52%年間予定賃料収入： 86万4,000円この物件の特徴
南西向き
角部屋
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
想定年間収入86万4000円、表面利回り11.52%の目安があります
賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
■神鉄有馬線「大池」駅まで徒歩8分、「マックスバリュ大池店」まで徒歩13分、生活しやすい立地です
■南西向き広々ルーフバルコニー約20㎡付
■リフォーム履歴あり
令和７年１２月キッチンの水栓交換
令和３年５月
・LDと廊下のフローリング貼り
・洋室２室のカーペット張替え
・LDKと廊下、洋室２室の壁、天井のクロス張替え
■お買物 マックスバリュ大池店 約997 m
■１００円ショップ ダイソーマックスバリュ大池店 約925 m
■ドラッグストア ウエルシア神戸大池店 約1011 m
■コンビニ ローソン神戸西大池店 約409 m
想定年間収入86万4000円、表面利回り11.52%の目安があります
賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
■神鉄有馬線「大池」駅まで徒歩8分、「マックスバリュ大池店」まで徒歩13分、生活しやすい立地です
■南西向き広々ルーフバルコニー約20㎡付
■リフォーム履歴あり
令和７年１２月キッチンの水栓交換
令和３年５月
・LDと廊下のフローリング貼り
・洋室２室のカーペット張替え
・LDKと廊下、洋室２室の壁、天井のクロス張替え
■お買物 マックスバリュ大池店 約997 m
■１００円ショップ ダイソーマックスバリュ大池店 約925 m
■ドラッグストア ウエルシア神戸大池店 約1011 m
■コンビニ ローソン神戸西大池店 約409 m
物件概要
- 価格
- 750万円
- 予定利回り
- 11.52%
- 年間予定賃料収入
- 86万4,000円
- 建物名称
- コスモ神戸六甲ヶ丘八番館
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.16m2
- バルコニー面積
- 20.77m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 1992年10月
- 総戸数
- 86戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,420（円/月）
- 修繕積立金
- 18,470（円/月）
- その他費用
- 1,375（円/月）・内訳 : バルコニー使用料620円、有線放送聴取料755円
- 駐車場
- 空有（2026年3月13日現在）7,400（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ14.02㎡有
- 物件番号
- C28263178
担当店舗
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更新日：3月14日 次回更新予定日：3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）